Objektnummer: FIO-10517729800
SIP-ID: FIO-10517729800
Wohnfläche
74,2 m²
Grundstücksfläche
196 m²
Kaufpreis
154.000 €
Adresse
28755 Bremen
Dieses charmante Reihenmittelhaus auf einem ca. 196 m² großen Grundstück bietet mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 107 m² ein Zuhause für die ganze Familie. Die gepflegte Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Küche sowie ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Hier genießen Sie gemütliche Stunden im Freien, unabhängig von der Wetterlage.
Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für die Familie: Zwei gemütliche Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Elternschlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer vervollständigen diese Etage.
Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Grillabende oder eine kleine grüne Oase. Die Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003 sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung.
Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail können Sie diesem Haus Ihre persönliche Note verleihen und sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen.
Lassen Sie sich von diesem charmanten Reihenhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Preise und Kosten
Kaufpreis:
154.000 €
Kaufpreis pro m²:
2.053,33 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Trotz der ruhigen Wohnlage sind Sie bestens angebunden um alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen. In näherer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Apotheken. Durch die Nähe zur Fußgängerzone der Vegesacker Innenstadt sowie zum örtlichen Freizeitbad sind diverse Möglichkeiten zur kreativen Freizeitgestaltung gegeben. Die A270 ist in wenigen Minuten erreicht und ermöglicht Ihnen eine sehr gute und schnelle Anbindung an die Bremer Innenstadt.
Ausstattung
Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Ruhige Lage in Fähr-Lobbendorf
- Wohn- und Nutzfläche von ca. 105 m²
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Überdachte Terrasse & Balkon
- Drei Schlafzimmer
- Gepflegter Garten
- Ölzentralheizung (Baujahr 2003)
- Warmwasser über Strom
Objektdaten
PLZ:
28755
Ort:
Bremen
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
74,2 m²
Nutzfläche:
33,46 m²
Grundstücksfläche:
196 m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
15 m²
Verfügbar ab:
sofort
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1955
Zustand:
Gepflegt
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
264,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Öl
Effizienzklasse:
H
Baujahr lt. Energieausweis:
1955
Ausstellungsdatum:
23.02.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Sonstiges
Weitere umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin im Objekt. Alle Angaben und Berechnungen dieses Exposés beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Gern sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Für ein Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telefonnummer anzugeben. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
