Dieses massive Ein-/Zweifamilienwohnhaus befindet sich in attraktiver Lage von Holzminden. In wenigen Schritten erreichen Sie den nächsten Supermarkt und bis zum Zentrum benötigen Sie ca. 15 Gehminuten. Das Eigentumsgrundstück hat eine Fläche von ca. 1.391 m² und endet idyllisch an einem Bachlauf, der durch eine Pforte zugänglich ist.
Im Jahr 1939 wurde das Haus errichtet und im Jahr 1973 erfolgte ein Anbau. Das Erdgeschoss verfügt über ein offenes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, einen Vorratsraum, ein Gäste-WC, ein Bad und zwei Schlafzimmer. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über die Raumaufteilung und darüber hinaus gibt es noch einen kleinen überdachten Balkon. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 180 m² Wfl. und ist ideal für eine Familie oder auch für zwei Generationen geeignet. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1999 beheizt. Die Bäder sind Mitte der 1970er Jahre erneuert.

Der Keller ist zum Teil aus Solling-Sandstein gemauert und verfügt über eine typische Feuchtigkeit.

Das Haus ist in einem altersgerechten Zustand und es entspricht energetisch nicht dem heutigen Standard. Es bietet den neuen Erwerbern viel Platz und Möglichkeiten, um daraus wieder ein Wohlfühlhaus zu gestalten.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse!