Objektnummer: FIO-10517811450
SIP-ID: FIO-10517811450
Wohnfläche
129,0 m²
Grundstücksfläche
262,9 m²
Kaufpreis
310.000 €
Adresse
30926 Seelze
Dieses großzügig geschnittene und top gepflegte Reihenmittelhaus ist nach WEG geteilt und befindet sich auf einem ca. 262,88 m² großen Grundstück in Ortsrandlage von Lathwehren.
Das Reihenhaus verfügt über einen optimal aufgeteilten Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, Gäste-WC, großzügiger Hauswirtschaftsraum, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten. Das Obergeschoss verteilt sich auf ein Schlafzimmer, Küche mit Balkon, Abstellraum und ein innenliegendes Dusch-/Wannenbad. Zum Highlight dieser schönen Immobilie zählt das Dachgeschoss mit seinen rund 48 m² . Dieser großzügige Raum wurde bereits für den Ausbau vorbereitet - dieser war geplant, wurde jedoch nicht mehr umgesetzt. Den zusätzlichen Wohnraum können Sie ganz individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Zur Ausstattung gehören Kunststofffenster mit Iso-Verglasung und Außenjalousie (größtenteils elektrisch), eine Einbauküche und ganze 3 Kfz-Stellplätze. Durch die Miteigentumsanteile und Kfz-Stellplätze kommen insgesamt rund 55,32 m² Grundstücksflächen hinzu.
Das Hausgeld beträgt 353,-- € inkl. Wasser und Heizung. Die Wohnung ist unbewohnt und kann kurzfristig übergeben werden.
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Preise und Kosten
Kaufpreis:
310.000 €
Hausgeld:
353 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Lathwehren ist Seelzes südlichster Ortsteil und geprägt vom alten Dorfkern, bestehend aus restaurierten Hofanlagen aus dem 18./19. Jahrhundert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und auch Banken befinden sich entweder im 6km entfernten Seelze oder im 4km entfernten Großgoltern, Kindertagesstätten auch in den angrenzenden Orten. Von Lathwehren aus bestehen Busverbindungen nach Barsinghausen, Seelze (S-Bahn) und Hannover-Ahlem (Stadtbahn). Der Ort ist idyllisch und ruhig gelegen. In der Nähe gibt es viele Spazier- und Fahrradwege, außerdem liegen der Stemmer Berg, mit Aussicht zum Deister und das Rittergut Dunau nahe bei.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Objektdaten
PLZ:
30926
Ort:
Seelze
Wohnfläche:
129,03 m²
Grundstücksfläche:
262,88 m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Stellplätze:
3
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
2001
Zustand:
Gepflegt
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
65,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
B
Baujahr lt. Energieausweis:
2001
Ausstellungsdatum:
28.06.2016
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
Lange Str. 9, 31515 Wunstorf
