Objektnummer: FIO-10517813910
SIP-ID: FIO-10517813910
Wohnfläche
50,1 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
62.000 €
Adresse
32052 Herford
Im beliebten Herforder Ortsteil Elverdissen befindet sich diese Erdgeschosswohnung in einem grundsoliden 6-Familienhaus aus dem Baujahr 1955.
Aufgeteilt in 3 Zimmer, Kochnische und Bad mit Wanne ist diese Wohnung mit einer Wohnungsgröße von ca. 50 m² ideal für Singles und junge Pärchen. Derzeit ist die Wohnung vermietet und garantiert feste Mieteinnahmen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 1.008 m², der jährliche Erbpachtzins für diese Einheit beträgt: 430 €/Jahr.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Auch die angrenzende Infrastruktur und die exponierte Lage im Zentrum tragen zum tollen Charakter dieser Immobilie bei.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum; der Gemeinschaft-Waschkeller und ein gemeinschaftlicher Garten vervollständigen das interessante Angebot.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
62.000 €
Erbbauzins:
430 €
Hausgeld:
143 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist:
3.600 € p.a.
Lage
Dieses 6-Familienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage im Herforder Ortsteils - Elverdissen.
Gute Infrastruktur, alle Örtlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- vermietet
3 Zimmer
Hochparterre
6 Wohneinheiten
ruhige Wohnlage
Bad mit Wanne und Duschvorrichtung
gepflegter Zustand
Bad aus dem Baujahr
vermietet
Mieterträge: 3.600 € /Jahr
Objektdaten
PLZ:
32052
Ort:
Herford
Wohnfläche:
50,07 m²
Anzahl Zimmer:
3
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren):
91
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1955
Letzte Modernisierung:
2020
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
216,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
G
Baujahr lt. Energieausweis:
1955
Ausstellungsdatum:
24.03.2016
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
Wenn Sie mehr über die Immobilie erfahren möchten, dann besuchen Sie uns im LBS Immobilien- und Finanzierungscenter in Herford, Johannisstraße 45 oder rufen Sie an unter Tel. 05221 144237, um einen Termin zu vereinbaren. Gerne möchten wir persönlich mit Ihnen über das Objekt sprechen. Wir stellen Ihnen umfangreiche Informationen zum Objekt und selbstverständlich auch Innenfotos zur Verfügung. Dabei sagen wir Ihnen auch, wie Sie den Kaufpreis günstig finanzieren können.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Mail-Anfragen nur mit Ihrer vollständigen Postanschrift und Tel.-Nr. bearbeiten können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
Wähle zuerst deine LBS aus.
Mit Auswahl deiner LBS können wir dir einen individuellen Finanzierungsvorschlag für diese Immobilie erstellen. Informationen zu deiner LBS findest du u. a. auf deinem Kontoauszug oder dem Bausparvertrag. Oder du nutzt die PLZ-Suche über den Button „Deine LBS finden und auswählen“.
Anbieterinformationen
Herforder Straße 4, 32602 Vlotho
