Objektnummer: FIO-10517814100
SIP-ID: FIO-10517814100
Wohnfläche
222 m²
Grundstücksfläche
1232 m²
Kaufpreis
395.000 €
Adresse
31061 Alfeld
Von außen sieht man es schon ganz genau: Hier wird Wert auf ein gepflegtes Zuhause gelegt !
Entdecken Sie bei einer Innenbesichtigung die charmante Seite einer liebevoll gestalteten Villa am Ortsrand von Langenholzen. Wenn Sie zeitnah eine Immobilie suchen, die von Ihnen ohne größere Arbeitsleistungen zu beziehen ist, dann sind Sie mit diesem Angebot genau an der richtigen Adresse.
Die einzigartige Immobilie mit dem vom Balkon aus unvergleichlichen Ausblick über Alfeld wird zum Lieblingsplatz Ihrer Familie werden. Man könnte auch sagen: die Stadt liegt Ihnen zu Füßen!
Eine individuelle Aufteilung der einzelnen Räume im Haus ist möglich, ob als Spielparadies für Ihre Kinder oder Relaxzone für Sie selber - so lässt es sich prima leben.
Da Blicke aber mehr sagen als tausend Worte, nehmen Sie meine Einladung zu einer Innenbesichtigung der Immobilie an und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
395.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Alfeld (Leine) ist eine selbständige Gemeinde im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen. Alfeld ist die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen.
In Alfeld sind u.a. mehrere Schulen, Gymnasium, Berufsschule, div. Kindergärten, Krankenhaus, Bahnhof, großes Freizeitbad etc. zu finden. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, die Innenstadt zeichnet sich durch die freundliche Fußgängerzone aus
Ausstattung
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Stellplatzart: Carport
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- toller Blick über Alfeld
- individuelle Aufteilung
- Hanglage
6 - 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Studio, Terrasse und Balkon
Objektdaten
PLZ:
31061
Ort:
Alfeld
Wohnfläche:
222 m²
Nutzfläche:
17 m²
Grundstücksfläche:
1232 m²
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1970
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
156,16 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Pellets
Effizienzklasse:
E
Baujahr lt. Energieausweis:
1970
Ausstellungsdatum:
23.01.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Pellets
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
Burgfreiheit 4, 31061 Alfeld (Leine)
