Objektnummer: FIO-10517822800
SIP-ID: FIO-10517822800
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
1188 m²
Kaufpreis
235.000 €
Adresse
31008 Elze
Attraktives Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Esbeck!
Sind Sie auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie? Dann ist dieses Zweifamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Esbeck genau das Richtige für Sie!
Das Massivhaus wurde im Jahr 1950 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 190 m². Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2018.
Diese Immobilie bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 190 m² viel Platz für Ihr Zuhause und Ihre Lieben.
Das Baujahr dieses massiven Massivbaus ist auf das Jahr 1950 (Januar), während die letzte Modernisierung im Jahr 2018 durchgeführt wurde. Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist teilweise unterkellert. Es verfügt über drei Geschosse und insgesamt neun Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Gästezimmer und drei Bädern.
Die Immobilie verfügt über eine eingebaute Garage. Das Grundstück umfasst großzügige 1.188 m², die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten – zum Beispiel für einen schönen Garten, der zum Entspannen einlädt.
Die Nutzungsart der Immobilie ist auf Wohnen ausgerichtet und steht Ihnen ab dem 12.03.2025 zur Verfügung. Der Energiebedarf des Objekts wird der Klasse H zugeordnet.
Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen Zweifamilienhaus in einer charmanten Lage sind, dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Einzelheiten zu diesem attraktiven Angebot zu präsentieren.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
235.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Genießen Sie das ländliche Flair in unserem Zweifamilienhaus in Elze, einer charmanten Kleinstadt mit Fachwerkhäusern und idyllischer Lage an der Saale. Das Haus liegt 5,7 km südwestlich vom Stadtzentrum und ist durch eine Bushaltestelle (400 m) und eine Zugstation (4,8 km) gut angebunden. In der Nähe finden Sie drei Supermärkte, drei Bäckereien, einen Drogeriemarkt und einen Baumarkt für Ihren täglichen Bedarf. Elze bietet eine Schule, eine Grundschule, zwei Kindergärten und vielfältige Gesundheitseinrichtungen. Für Familien ist ein Freizeitpark in der Nähe und ein Theater in näherer Umgebung ein attraktiver Zeitvertreib. Lassen Sie sich von der reichen Geschichte und den Freizeitmöglichkeiten dieser Stadt begeistern!
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
Großer gepflegter Garten
Drei Etagen
Teilweise Unterkellert
Badezimmer mit Fußbodenheizung
Großer Wohn- und Essbereich
Drei Bäder, Duschbad, Bad mit Wanne, Bad mit WC
Baujahr: 1950
Grundstücksgröße: ca. 1188 m²
Wohnfläche ca.: 176 m²
Elektrik: 1995
Dach: aus dem Baujahr, 1990 neue Ziegel
Fenster 2006 erneuert
Garage
Carport
Ölheizung
Familienfreundliche Wohnlage
Objektdaten
PLZ:
31008
Ort:
Elze
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
190 m²
Grundstücksfläche:
1188 m²
Anzahl Zimmer:
9
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Loggien:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Verfügbar ab:
12.03.2025
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1950
Letzte Modernisierung:
2018
Zustand:
Gepflegt
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
301,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Öl
Effizienzklasse:
H
Baujahr lt. Energieausweis:
1950
Ausstellungsdatum:
13.01.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Sonstiges
Hat Sie dieses Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Esbeck überzeugt?
Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute einen Termin in der Immobilie im LBS Büro Alfeld/ Hildesheim.
Nach einer kurzen Bonitätsprüfung vereinbaren wir Ihnen gerne einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Anbieterinformationen
Marktstraße 1, 31061 Alfeld (Leine)
