Objektnummer: FIO-10517824950
SIP-ID: FIO-10517824950
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
159.000 €
Adresse
28777 Bremen
Diese geräumige Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 10-Parteien-Hauses bietet auf ca. 78 m² ein komfortables Zuhause mit besonderem Flair. Sie verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon, eine großzügige Küche mit Essecke, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein innenliegendes Wannenbad, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand, während die technische Ausstattung größtenteils dem Baujahr entspricht.
Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener Kellerraum, ein Stellplatz direkt vor der Haustür sowie gemeinschaftlich nutzbare Bereiche wie ein Fahrradkeller und ein Trockenraum.
Die monatlichen Nebenkosten betragen € 273,25, hinzu kommen € 73,90 für die Instandhaltungsrücklage.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
159.000 €
Kaufpreis pro m²:
2.038,46 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Hier sind Sie bestens angebunden, ob mit dem PKW oder zu Fuß! In der Nähe befindet sich der Bahnhof Bremen-Kreinsloger sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten sind nicht mal einem Kilometer entfernt- quasi "um die Ecke". Für Pendler bietet sich die Fähre Blumenthal-Motzen sowie die gute Anbindung an die A270 an. Wer den Kopf bei einem Spaziergang frei bekommen möchte, ist durch das Weserufer gut versorgt.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Holzfenster mit Isolierverglasung aus 1984
- Elektrik und Sicherungskasten aus 1984
- teilweise manuelle Rollläden vorhanden
- innenliegendes Wannenbad aus 1984
- innenliegendes Gäste-WC
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Gaszentralheizung aus 2019
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Balkon mit manueller Markise
- massive Bauweise
- eigener Stellplatz vorhanden
- eigener Kellerraum vorhanden
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller vorhanden
Objektdaten
PLZ:
28777
Ort:
Bremen
Wohnfläche:
78 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1984
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
85,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
C
Baujahr lt. Energieausweis:
1984
Ausstellungsdatum:
30.05.2021
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
