Objektnummer: FIO-10517829300

SIP-ID: FIO-10517829300

Modernes Neubau-Reihenendhaus mit hochwertiger Ausstattung in Enger
32130 Enger
Grundriss
Grundriss
Grundriss
Grundriss
Grundriss
Grundriss
Modernes Neubau-Reihenendhaus mit hochwertiger Ausstattung in Enger
32130 Enger

Wohnfläche

144,5 m²

Grundstücksfläche

235 m²

Kaufpreis

433.500 €

Adresse

32130 Enger

Vollständige Adresse beim Anbieter

Dieses ansprechende Neubau-Reihenendhaus bietet mit einer Wohnfläche von 144,47 m² auf einem Grundstück von 235 m² modernen Wohnkomfort für die ganze Familie. Die perfekt aufgeteilten vier Zimmer schaffen ein großzügiges und zugleich gemütliches Wohnambiente. Der lichtdurchflutete Wohn- Essbereich führt hinaus auf die Terrasse, die dazu einlädt sonnige Tage zu genießen oder gemütliche Abende im Freien zu verbringen. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet modernen Komfort für entspannte Wohlfühlmomente. Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine effiziente Wärmepumpenheizung sorgt für nachhaltige und kostengünstige Wärmeversorgung und die Fußbodenheizung verteilt die Wärme gleichmäßig in allen Räumen, sodass Wohlfühlatmosphäre garantiert ist. Kunststoff-Isolierglasfenster bieten optimalen Schallschutz und eine hervorragende Wärmedämmung. (Exposé 10223-1)

Preise und Kosten

Kaufpreis:

433.500 €

Käuferprovision:

keine zusätzliche

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Enger. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Sportpark bietet ideale Bedingungen für Sport- und Freizeitaktivitäten. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Stadtzentrum, Geschäfte, Schulen und wichtige Ziele schnell und bequem.

Ausstattung

  • Bad: Dusche, Wanne, Fenster

  • Heizungsart: Fußbodenheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe

  • Stellplatzart: Carport, Freiplatz

  • Kabel Sat TV

  • Abstellraum

  • Bauweise: Massiv

  • Gäste WC

Objektdaten

PLZ:

32130

Ort:

Enger

Anzahl Etagen:

3

Wohnfläche:

144,47 m²

Nutzfläche:

24,65 m²

Grundstücksfläche:

235 m²

Anzahl Zimmer:

4

Anzahl separate WC:

1

Anzahl Terrassen:

1

Anzahl Stellplätze:

2

Verfügbar ab:

2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

2025

Zustand:

Erstbezug

Alter:

Neubau

Zuordnung:

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Wesentlicher Energieträger:

Luftwärmepumpe

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

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Stresemannstraße 15, 33602 Bielefeld

Frau Nadine Kowsky
Frau Nadine Kowsky
Tel.: 0521 294-2285