Objektnummer: FIO-10517860610

SIP-ID: FIO-10517860610

Ihr modernes Neubau-Reihenhaus zum Wohlfühlen in Enger
32130 Enger
Grundriss
Grundriss
Grundriss
Grundriss
Grundriss
Grundriss
Ihr modernes Neubau-Reihenhaus zum Wohlfühlen in Enger
32130 Enger

Wohnfläche

144,5 m²

Grundstücksfläche

218 m²

Kaufpreis

428.500 €

Adresse

32130 Enger

Vollständige Adresse beim Anbieter

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Neubau-Reihenhaus begeistert durch seine großzügige Wohnfläche von 144,47 m² und einer Grundstückgröße von 218 m². Mit vier Zimmern bietet es ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die ein modernes und komfortables Wohnkonzept suchen. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Terrasse, die ideal für gemütliche Stunden im Freien oder gesellige Grillabende ist und das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne bietet Ihnen einen Ort der Entspannung. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Stellplatz und ein Carport zur Verfügung, sodass Sie jederzeit bequem parken können. Das Grundstück bietet zudem genug Raum, um Ihre Gartenideen zu verwirklichen. Darüber hinaus ist die energieeffiziente Bauweise besonders hervorzuheben: Dank moderner Technik, wie einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaik profitieren Sie von niedrigen Energiekosten. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Projekt persönlich vorzustellen. (Exposé 10223-2)

Preise und Kosten

Kaufpreis:

428.500 €

Käuferprovision:

keine zusätzliche

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Enger. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Sportpark bietet ideale Bedingungen für Sport- und Freizeitaktivitäten. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Stadtzentrum, Geschäfte, Schulen und wichtige Ziele schnell und bequem.

Ausstattung

  • Bad: Dusche, Wanne, Fenster

  • Heizungsart: Fußbodenheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe

  • Stellplatzart: Carport, Freiplatz

  • Kabel Sat TV

  • Abstellraum

  • Bauweise: Massiv

  • Gäste WC

Objektdaten

PLZ:

32130

Ort:

Enger

Anzahl Etagen:

3

Wohnfläche:

144,47 m²

Nutzfläche:

24,65 m²

Grundstücksfläche:

218 m²

Anzahl Zimmer:

4

Anzahl separate WC:

1

Anzahl Terrassen:

1

Anzahl Stellplätze:

2

Verfügbar ab:

2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

2025

Zustand:

Erstbezug

Alter:

Neubau

Zuordnung:

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Wesentlicher Energieträger:

Luftwärmepumpe

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Sparkasse Bielefeld

Stresemannstraße 15, 33602 Bielefeld

Frau Nadine Kowsky
Frau Nadine Kowsky
Tel.: 0521 294-2285