Objektnummer: FIO-10517860610
SIP-ID: FIO-10517860610
Wohnfläche
144,5 m²
Grundstücksfläche
218 m²
Kaufpreis
428.500 €
Adresse
32130 Enger
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Neubau-Reihenhaus begeistert durch seine großzügige Wohnfläche von 144,47 m² und einer Grundstückgröße von 218 m². Mit vier Zimmern bietet es ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die ein modernes und komfortables Wohnkonzept suchen. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Terrasse, die ideal für gemütliche Stunden im Freien oder gesellige Grillabende ist und das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne bietet Ihnen einen Ort der Entspannung. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Stellplatz und ein Carport zur Verfügung, sodass Sie jederzeit bequem parken können. Das Grundstück bietet zudem genug Raum, um Ihre Gartenideen zu verwirklichen. Darüber hinaus ist die energieeffiziente Bauweise besonders hervorzuheben: Dank moderner Technik, wie einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaik profitieren Sie von niedrigen Energiekosten. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Projekt persönlich vorzustellen. (Exposé 10223-2)
Preise und Kosten
Kaufpreis:
428.500 €
Käuferprovision:
keine zusätzliche
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Enger. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Sportpark bietet ideale Bedingungen für Sport- und Freizeitaktivitäten. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Stadtzentrum, Geschäfte, Schulen und wichtige Ziele schnell und bequem.
Ausstattung
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Objektdaten
PLZ:
32130
Ort:
Enger
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
144,47 m²
Nutzfläche:
24,65 m²
Grundstücksfläche:
218 m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Stellplätze:
2
Verfügbar ab:
2025
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
2025
Zustand:
Erstbezug
Alter:
Neubau
Zuordnung:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger:
Luftwärmepumpe
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
Stresemannstraße 15, 33602 Bielefeld