Objektnummer: FIO-10517860630
SIP-ID: FIO-10517860630
Wohnfläche
144,5 m²
Grundstücksfläche
314 m²
Kaufpreis
439.000 €
Adresse
32130 Enger
Dieses ansprechende Neubau-Reihenendhaus bietet mit einer Wohnfläche von 144,47 m² auf einem Grundstück von 314 m² modernen Wohnkomfort für die ganze Familie. Die perfekt aufgeteilten vier Zimmer schaffen ein großzügiges und zugleich gemütliches Wohnambiente. Der lichtdurchflutete Wohn- Essbereich führt hinaus auf die Terrasse, die dazu einlädt sonnige Tage zu genießen oder gemütliche Abende im Freien zu verbringen. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet modernen Komfort für entspannte Wohlfühlmomente. Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine effiziente Wärmepumpenheizung sorgt für nachhaltige und kostengünstige Wärmeversorgung und die Fußbodenheizung verteilt die Wärme gleichmäßig in allen Räumen, sodass Wohlfühlatmosphäre garantiert ist. Kunststoff-Isolierglasfenster bieten optimalen Schallschutz und eine hervorragende Wärmedämmung. (Exposé 10223-4)
Preise und Kosten
Kaufpreis:
439.000 €
Käuferprovision:
keine zusätzliche
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Enger. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Sportpark bietet ideale Bedingungen für Sport- und Freizeitaktivitäten. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Stadtzentrum, Geschäfte, Schulen und wichtige Ziele schnell und bequem.
Ausstattung
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Objektdaten
PLZ:
32130
Ort:
Enger
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
144,47 m²
Nutzfläche:
24,65 m²
Grundstücksfläche:
314 m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Stellplätze:
2
Verfügbar ab:
2025
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
2025
Zustand:
Erstbezug
Alter:
Neubau
Zuordnung:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger:
Luftwärmepumpe
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
Stresemannstraße 15, 33602 Bielefeld