Objektnummer: FIO-10517866250
SIP-ID: FIO-10517866250
Wohnfläche
97,7 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.000 €
Adresse
32457 Porta Westfalica
Zum Verkauf steht eine großzügige und lichtdurchflutete Eigentumswohnung in Porta Westfalica - Hausberge. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 und bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente.
Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hieraus gelangt man direkt in den Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum bietet und ganzjährig genutzt werden kann. Die Küche bietet Platz, für die bereits vorhandene Einbauküche und eine gemütliche Sitzecke. Über den Flur gelangen Sie zum Schlafzimmer, welches ebenfalls einen direkten Zugang zum Wintergarten hat. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Kinderzimmer ist geräumig und flexibel nutzbar. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, welches den Komfort der Wohnung erhöht.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum, welcher Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ihr Auto können Sie ganz bequem in Ihrer eigenen Garage mit elektrischem Tor parken.
Diese charmante Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Finden Sie Ihr Zuhause in Porta Westfalica - Hausberge und sprechen Sie uns gerne an !
Preise und Kosten
Kaufpreis:
239.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Schöne Wohnlage direkt am Südhang des Wesergebirges unterhalb des Fernsehturmes. In dieser landschaftlich reizvollen Lage hat man die Natur direkt vor der Haustür und befindet sich dennoch zentral in Porta Westfalica. Mehrere Schulen, Kindergarten, Schwimmbad und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im Umkreis von 1- 3 km. Ebenso besteht eine ideale Anbindung an die "A2" und die "B482".
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Gäste WC
- Wintergarten
- Gäste-WC
- Dusche und Badewanne
- Garage mit elektrischem Tor
- Einbauküche
Objektdaten
PLZ:
32457
Ort:
Porta Westfalica
Wohnfläche:
97,73 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1992
Letzte Modernisierung:
2018
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
107,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Erdgas leicht
Effizienzklasse:
D
Baujahr lt. Energieausweis:
1992
Ausstellungsdatum:
20.07.2020
Gebäudeart:
Wohngebäude
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
Portastraße 8-14, 32545 Bad Oeynhausen