Objektnummer: FIO-10517866250

SIP-ID: FIO-10517866250

Attraktive 3- Zimmer Wohnung mit Wintergarten und Garage
32457 Porta Westfalica
Wintergarten
Wintergarten
Ihre Ansprechpartnerin
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Küche
Küche
Attraktive 3- Zimmer Wohnung mit Wintergarten und Garage
32457 Porta Westfalica

Wohnfläche

97,7 m²

Zimmer

3

Kaufpreis

239.000 €

Adresse

32457 Porta Westfalica

Vollständige Adresse beim Anbieter

Zum Verkauf steht eine großzügige und lichtdurchflutete Eigentumswohnung in Porta Westfalica - Hausberge. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 und bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente.

Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hieraus gelangt man direkt in den Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum bietet und ganzjährig genutzt werden kann. Die Küche bietet Platz, für die bereits vorhandene Einbauküche und eine gemütliche Sitzecke. Über den Flur gelangen Sie zum Schlafzimmer, welches ebenfalls einen direkten Zugang zum Wintergarten hat. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Kinderzimmer ist geräumig und flexibel nutzbar. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, welches den Komfort der Wohnung erhöht.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum, welcher Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ihr Auto können Sie ganz bequem in Ihrer eigenen Garage mit elektrischem Tor parken.

Diese charmante Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Finden Sie Ihr Zuhause in Porta Westfalica - Hausberge und sprechen Sie uns gerne an !

Preise und Kosten

Kaufpreis:

239.000 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Schöne Wohnlage direkt am Südhang des Wesergebirges unterhalb des Fernsehturmes. In dieser landschaftlich reizvollen Lage hat man die Natur direkt vor der Haustür und befindet sich dennoch zentral in Porta Westfalica. Mehrere Schulen, Kindergarten, Schwimmbad und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im Umkreis von 1- 3 km. Ebenso besteht eine ideale Anbindung an die "A2" und die "B482".

Ausstattung

  • Kategorie: Standard

  • Bad: Dusche, Wanne, Fenster

  • Küche: Einbauküche

  • Boden: Fliesen, Laminat

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Stellplatzart: Garage

  • Gartennutzung

  • Abstellraum

  • Gäste WC

- Wintergarten
- Gäste-WC
- Dusche und Badewanne
- Garage mit elektrischem Tor
- Einbauküche

Objektdaten

PLZ:

32457

Ort:

Porta Westfalica

Wohnfläche:

97,73 m²

Anzahl Zimmer:

3

Anzahl Schlafzimmer:

2

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl separate WC:

1

Anzahl Stellplätze:

1

Verfügbar ab:

nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1992

Letzte Modernisierung:

2018

Zustand:

Gepflegt

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert:

107,80 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Erdgas leicht

Effizienzklasse:

D

Baujahr lt. Energieausweis:

1992

Ausstellungsdatum:

20.07.2020

Gebäudeart:

Wohngebäude

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica

Portastraße 8-14, 32545 Bad Oeynhausen

Frau Lisa Bokeloh
Frau Lisa Bokeloh
Tel.: 05731/16-1220