Objektnummer: FIO-10517874060
SIP-ID: FIO-10517874060
Wohnfläche
69,6 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.000 €
Adresse
57072 Siegen
Aufteilung der Wohnung:
Flur, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Zimmer, Badezimmer, Balkon
Zum Verkauf steht eine neuwertige Etagenwohnung in der beliebten Siegener Numbach. Das Wohnhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten wurde im Jahr 2017 in massiver Bauweise errichtet.
Sie erreichen die Wohnung im Obergeschoss über das geschmackvolle Treppenhaus. Ihr neues Zuhause besticht durch einen offenen und großzügigen Grundriss mit viel Helligkeit. Der Balkon bietet einen wunderbaren Blick in die Natur und lädt zum Verweilen ein.
Da die Immobilie erst im Jahr 2017 erbaut wurde, verfügt das Objekt über eine Ausstattung, welche dem aktuellen Stand der Technik entspricht. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe.
Zu der hier angebotenen Immobilie gehören ein Stellplatz im Außenbereich und ein Abstellraum in der Kellerebene. Weitere Lagerfläche bietet der über eine Zugtreppe erreichbare Spitzboden in der Wohnung.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
239.000 €
Hausgeld:
230 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Die Numbach-Siedlung zeichnet sich durch Ihre erstklassige Lage aus und punktet insbesondere aufgrund ihrer guten Verkehrsanbindung zur HTS und zur Autobahn A45. Die Siegener Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist innerhalb kürzester Zeit erreichbar; aufgrund der Topographie auch bequem per Fahrrad oder zu Fuß. Gleichermaßen bietet der angrenzende Stadtwald viele Möglichkeiten für Erholung und Sport. Die neu eröffnete Minigolf-Anlage und ein Skaterpark in der unmittelbaren Umgebung runden das Freizeitangebot ab.
Ausstattung
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Objektdaten
PLZ:
57072
Ort:
Siegen
Wohnfläche:
69,61 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
7,5 m²
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
2018
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
21,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Elektroenergie
Effizienzklasse:
A+
Baujahr lt. Energieausweis:
2017
Ausstellungsdatum:
05.09.2017
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Elektro
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
Morleystraße 2, 57072 Siegen
