Objektnummer: FIO-10517880570
SIP-ID: FIO-10517880570
Kaufpreis
259.000 €
Adresse
59955 Winterberg
10 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 492 Quadratmetern erwarten Sie hier. Mit 10 Grundbüchern und Abgeschlossenheitsbescheinigungen. Eine Wohnung ist zur Zeit vermietet, die anderen sind frei. Das Potential ist riesig, wenn auch Sanierungsbedarf besteht. Daneben ein weiteres Grundstück mit Carport und 10 Stellplätzen.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
259.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Niedersfeld ist ein Ortsteil von Winterberg im schönen Hochsauerlandkreis. Auch als „Wasserdorf am Ursprung der Ruhr“ bezeichnet, hat der Ort nicht nur landschaftlich viel zu bieten. Touristisch interessant durch Mountainbike- und Wanderrouten, tolle Gastronomie und den Hillebachsee, gepflegte Unterkünfte und Kneippanlagen. Hier gibt es natürlich auch in erster Linie Möglichkeiten, Wintersport zu betreiben. Einzelhandel, Dienstleistung, Handwerk, ein reges Vereinsleben und eine tolle Dorfgemeinschaft machen den Ort so wunderbar lebens- und liebenswert. Es gibt einen Kindergarten und eine Grundschule in Niedersfeld, weiterführende Schulen dann im benachbarten Winterberg oder Olsberg. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe zum Grundstück.
Ausstattung
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Sauna
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Viel Potential
- Terrasse
Das Ursprungsbaujahr ist 1920, um- und ausgebaut wurde 1995 mit neuen Leitungen und Fenstern.
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 31 und 104 Quadratmetern.
Objektdaten
PLZ:
59955
Ort:
Winterberg
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
492 m²
Nutzfläche:
50 m²
Gesamtfläche:
542 m²
Grundstücksfläche:
757 m²
Anzahl Zimmer:
14
Anzahl Schlafzimmer:
10
Anzahl Badezimmer:
10
Balkon- / Terrassenfläche:
40 m²
Anzahl Stellplätze:
11
Vermietbare Fläche:
492 m²
Anzahl Wohneinheiten:
10
Verfügbar ab:
Nach Absprache
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1920
Zustand:
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
120,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
D
Baujahr lt. Energieausweis:
1920
Ausstellungsdatum:
24.05.2022
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
Vereinbaren Sie ganz unverbindlich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Sie.
Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihren ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr gerne.
Weitere Angebote finden Sie unter www.lbs-arnsberg.de oder unter www.lbs-meschede.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Zeughausstraße 18, 59872 Meschede
