Objektnummer: FIO-10517886130
SIP-ID: FIO-10517886130
Wohnfläche
92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
179.000 €
Adresse
59597 Erwitte
In zentraler Lage von Erwitte, steht diese ca. 92 qm große 3-Zimmer Eigentumswohnung zum Verkauf. Die aktuell vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten, welches ca. im Jahr 2002 in massiver Bauweise fertiggestellt wurde. Durch die zentrale Lage, sind Geschäfte für Dinge des täglichen Bedarf schnell erreicht.
Die gut geschnittene Eigentumswohnung im I. Obergeschoss teilt sich folgendermaßen auf:
Eingangbereich/Flur
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
Küche
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Gäste-WC
Abstellraum
Ein eigener Kellerraum steht neben dem Gemeinschaftskeller, wie Trocken- und Waschkeller zur Verfügung. Außerdem steht ein Stellplatz für Ihren PKW bereit.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell EUR 240,00.
Der Rücklagenbestand, bezogen auf diese Wohnung, beläuft sich per 30.12.2023 auf EUR 1.838,90.
Gerne stellen wir Ihnen diese Eigentumswohnung in Erwitte persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preise und Kosten
Kaufpreis:
179.000 €
Hausgeld:
240 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Die Stadt Erwitte mit ihren 15 Ortsteilen, dem anerkannten Heilbad Bad Westernkotten und der günstigen Lage zwischen Sauerland und Münsterland bietet der Bevölkerung ein reichhaltiges Freizeitangebot und viele Erholungsmöglichkeiten. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung - B55, B1 und A44 - sind auch größere Städte schnell erreicht. Im Stadtgebiet Erwitte gibt es zehn Tageseinrichtungen für Kinder, drei Grundschulen, eine Sekundarschule, ein Gymnasium, eine Förderschule des Kreises Soest mit dem Förderschwerpunkt Sprache, eine Musikschule und eine Volkshochschule.
Für sportliche Betätigungsmöglichkeiten stehen neben zahlreichen Sportvereinen auch ein beheiztes Freibad zur Verfügung. Ferner sind im Stadtgebiet zahlreiche Spiel- und Bolzplätze und eine Skateranlage vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf finden Sie natürlich auch vor Ort. Hotels, Restaurants, Cafes und Gaststätten gewährleisten jederzeit einen angenehmen Aufenthalt in Erwitte.
Ausstattung
Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Abstellraum
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen elektrisch
- Kellerraum
- PKW-Einstellplatz
Objektdaten
PLZ:
59597
Ort:
Erwitte
Wohnfläche:
92 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Vermietet:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
2000
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
92,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
C
Baujahr lt. Energieausweis:
2000
Ausstellungsdatum:
26.11.2024
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Immobilien-Haus.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
Lippstädter Straße 5, 59597 Erwitte
