Objektnummer: FIO-10517886220
SIP-ID: FIO-10517886220
Gesamtfläche
61 m²
Nettokaltmiete
350 €
Adresse
31683 Obernkirchen
Die Gewerbeeinheit in Top-Lage von Obernkirchen bietet auf einer Fläche von etwa 61 Quadratmetern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist aufgrund seiner Lage mitten in der Obernkirchener Innenstadt ein idealer Standort für Einzelhandelsgeschäfte, kleine Dienstleistungsunternehmen oder Gewerbetreibende, die auf der Suche nach einem geeigneten Büro in zentraler Lage sind. Eine großzügige Schaufensterfront sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre sowie eine optimale Präsentationsfläche für Waren oder Dienstleistungen.
Preise und Kosten
Nettokaltmiete:
350 €
Warmmiete:
500 €
Nebenkosten:
50 €
Heizkosten:
100 €
Lage
Mitten in Obernkirchens charmanter Innenstadt: perfekte Sichtbarkeit, hohe Kundenfrequenz und beste Erreichbarkeit. Die Umgebung bietet Einzelhandel, Cafés, Restaurants und Dienstleister – ideal für eine lebendige Einkaufsatmosphäre. Schulen, Ärzte und Apotheken in direkter Nähe machen die Lage für Kunden und Geschäftsinhaber besonders attraktiv.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Gas
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- WC vorhanden
- gute Lage
- Parkmöglichkeiten
- großes Schaufenster
- Eingang barrierefrei
- teilweise ebenerdig
Objektdaten
PLZ:
31683
Ort:
Obernkirchen
Gesamtfläche:
61 m²
Verfügbar ab:
01.01.2025
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1900
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
207,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
G
Baujahr lt. Energieausweis:
1900
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
Königswall 47, 32423 Minden