Objektnummer: FIO-10517886420
SIP-ID: FIO-10517886420
Wohnfläche
133 m²
Grundstücksfläche
518 m²
Kaufpreis
298.000 €
Adresse
31180 Giesen
Massiv gebautes Zweifamilienhaus in attraktiver Lage sucht neue Eigentümer:
Das geräumige Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca.133 m² und einer Grundstücksfläche von 518 m² befindet sich im Ortsteil Hasede in zweiter Reihe zur Bundesstraße 6. Es bietet ausreichend Platz für zwei Familien oder eine große Familie, auch eine Vermietung ist problemlos möglich.
Die Immobilie kann ab dem 01.06.2025 bezogen werden. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und ist damit ideal für alle, die eine komfortable Wohnsituation mit getrennten Sanitärbereichen suchen.
Außerdem gibt es mit einer Garage und einem zusätzlichen Stellplatz genügend Parkmöglichkeiten.
Insgesamt bietet das Zweifamilienhaus großes Potenzial für alle, die eine solide und geräumige Immobilie in einer attraktiven Lage suchen.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
298.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Hasede ist eine Ortschaft in der Gemeinde Giesen und gehört damit zum Landkreis Hildesheim. Es grenzt im Westen und Norden an die Ortschaften Klein Giesen und Groß Förste der Gemeinde Giesen sowie im Osten und Süden an die Gemeinde Harsum und die Stadt Hildesheim. Die Lage an der Bundesstraße 6 zwischen den Großstädten Hildesheim und Hannover bietet ideale Strukturen für Familie und Arbeit. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
EG: 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Terrasse / Wintergarten
OG: 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon
KG: 2 wohnlich ausgebaute Räume, Duschbad, Heizungsraum, Abstellkeller
Garage
Objektdaten
PLZ:
31180
Ort:
Giesen
Wohnfläche:
133 m²
Grundstücksfläche:
518 m²
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Stellplätze:
2
Verfügbar ab:
01.06.2025
Vermietet:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1969
Zustand:
Teil / Vollrenoviert
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
259,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
H
Baujahr lt. Energieausweis:
1969
Ausstellungsdatum:
27.02.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
