Objektnummer: FIO-10517889150
SIP-ID: FIO-10517889150
Wohnfläche
178,7 m²
Grundstücksfläche
701 m²
Kaufpreis
458.000 €
Adresse
26180 Rastede
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienwohnhaus aus dem Jahr 1995 bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 178 m², sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Mit insgesamt 6 Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder auch als Investitionsobjekt geeignet. Im Dachgeschoss befindet sich noch eine interessante Ausbaureserve.
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 701 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gartenideen oder Spielmöglichkeiten für die Kinder. Die Garage und die angrenzende Werkstatt sind perfekte Ergänzungen, um Hobbyprojekte zu verwirklichen oder einfach nur zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Der gemütliche Kachelofen sorgt an kalten Tagen für eine wohlige Wärme und schafft eine einladende Atmosphäre.
Lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus begeistern und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die es Ihnen bietet. Hier wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit!
Preise und Kosten
Kaufpreis:
458.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe zum Schlosspark in Rastede genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und machen das Leben hier besonders angenehm.
Ausstattung
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Ofen
- Einbauküche
- Betondecke
Aufteilung:
EG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Hobbyraum, Küche, Bad, Gäste-WC, HWR, Flur; Terrasse, Garage
DG: 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Flur; Ausbaureserve
Objektdaten
PLZ:
26180
Ort:
Rastede
Wohnfläche:
178,71 m²
Nutzfläche:
48,04 m²
Grundstücksfläche:
701 m²
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Stellplätze:
3
Verfügbar ab:
sofort
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1995
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
145,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
E
Baujahr lt. Energieausweis:
1995
Ausstellungsdatum:
13.02.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
Oldenburger Straße 227, 26180 Rastede
