Objektnummer: FIO-10517890260
SIP-ID: FIO-10517890260
Wohnfläche
229,4 m²
Grundstücksfläche
883 m²
Kaufpreis
278.000 €
Adresse
32469 Petershagen
Diese einzigartige Immobilie wird Sie sofort begeistern!
Das Gebäude wurde ca. 1927 in massiver Bauweise errichtet und besteht aus einer großzügigen Wohneinheit und einer Gewerbeeinheit.
Knapp 230 m² Wohnfläche bieten hier Platz für die ganze Familie.
Der Wohntraum wird durch weitere ca. 75 m² Gewerbefläche ergänzt, welche langfristig vermietet ist.
Perfekt abgerundet wird das tolle Angebot durch ein knapp 900 m² großes Grundstück in zentraler Lage der Stadt Petershagen.
Überzeugen Sie sich gerne persönlich von Ihrem zukünftigen Traumhaus!
Auf Anfrage stellen wir Ihnen weitere Informationen, die vollständige Bildergalerie, Grundrisse und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
278.000 €
Kaufpreis pro m²:
1.015,27 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist:
7.200 € p.a.
Lage
Petershagen ist eine Stadt mit 29 Ortschaften im äußersten Nordosten Nordrhein-Westfalens und gehört zum Kreis Minden-Lübbecke.
Die Stadt Petershagen ist bekannt für ihre Lage an der Weser und Ösper und bildet zusammen mit dem gegenüberliegenden Ortsteil Lahde das Mittelzentrum Petershagens.
Die Immobilie liegt in bevorzugter zentraler Lage, direkt in der Kernstadt von Petershagen. Alle Dinge des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von der prima Infrastruktur und den Charme des Ortskerns Petershagens mit seinen knapp 4.000 Einwohnern.
Ausstattung
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Objektdaten
PLZ:
32469
Ort:
Petershagen
Wohnfläche:
229,43 m²
Nutzfläche:
52,08 m²
Gesamtfläche:
355,88 m²
Grundstücksfläche:
883 m²
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Stellplätze:
2
Vermietbare Fläche:
303,8 m²
Anzahl Wohneinheiten:
1
Anzahl Gewerbeeinheiten:
1
Verfügbar ab:
Absprache
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1927
Alter:
Altbau
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
283,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
H
Baujahr lt. Energieausweis:
1927
Ausstellungsdatum:
27.02.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
Königswall 2, 32423 Minden
