Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Ort: Bad Nenndorf
Wohneinheiten: 6 vermietete Einheiten
Mieteinnahmen: ca. 27.500,- € p. a. (Steigerungspotenzial vorhanden)
Zustand: Sehr gepflegt
Heizung: Moderne Anlage aus 2023
Elektrik: Dreiadrig im gesamten Haus

Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in der idyllischen Kurstadt Bad Nenndorf bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Objekt umfasst sechs vermietete Wohneinheiten und erwirtschaftet derzeit eine solide Jahresnettokaltmiete von ca. 27.500€. Dank der stabilen Vermietungssituation und des vorhandenen Mietsteigerungspotenzials stellt dieses Haus eine renditestarke Investition dar.

Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde fortlaufend instand gehalten. Besonders hervorzuheben ist die moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2023, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Auch die Elektrik wurde modernisiert und ist im gesamten Haus auf dem aktuellen dreiadrigen Standard.

Fazit
Dieses Mehrfamilienhaus kombiniert eine attraktive Lage mit solider Bausubstanz und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Eine ideale Kapitalanlage mit einer gesicherten Rendite und weiterem Entwicklungsspielraum.

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