Objektnummer: FIO-10517898690
SIP-ID: FIO-10517898690
Wohnfläche
112 m²
Grundstücksfläche
732 m²
Kaufpreis
314.000 €
Adresse
29640 Schneverdingen
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage im Stadtzenrum von Schneverdingen.
Das ca. 1983 errichtete Haus überzeugt durch seine massive Bauweise und den gepflegten Zustand. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine Garage sowie einen eigenen Garten – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten umfasst einen großen Wohn- und Essbereich, einen Wintergarten, zwei Schlafzimmer, ein Vollbad mit Dusche, ein Gäste WC, eine Küche mit Einbauküche und einen Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch die Gaszentralheizung befindet.
Das Dachgeschoss verfügt über viel Platz, sodass dieser für weiteren Wohnraum ausgebaut werden kann.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein eigenes Zuhause suchen und Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legen.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
314.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Schneverdingen, welche ein Ausgangspunkt für den Tourismus in der Lüneburger Heide ist und über eine gute Infrastruktur verfügt. Die Immobilie liegt nur 700 Meter nordwestlich des Stadtzentrums und ist durch die nahegelegene Bushaltestelle (300 m) und Zugstation (2,1 km) optimal angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und ein Drogeriemarkt sind fußläufig erreichbar. Für Bildung und Gesundheit stehen eine Grundschule, drei Kindergärten, mehrere Zahnärzte und Arztpraxen zur Verfügung. Gastronomiebetriebe wie Restaurants, Cafés und Biergärten sowie Freizeitangebote wie Minigolf ebenfalls in der Nähe vorhanden. Erholungsmöglichkeiten bieten zwei Parks in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenjalousien
3,5 Zimmer, Wintergarten, Vollbad mit Dusche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche mit Einbauküche, Gaszentralheizung (Baujahr 2009 ), massive Garage, ausbaufähiges Dachgeschoss.
Objektdaten
PLZ:
29640
Ort:
Schneverdingen
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
112 m²
Grundstücksfläche:
732 m²
Anzahl Zimmer:
3,5
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1983
Letzte Modernisierung:
2020
Zustand:
Gepflegt
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
163,25 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
F
Baujahr lt. Energieausweis:
1983
Ausstellungsdatum:
21.01.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
Rühberg 9-11, 29614 Soltau