Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1992 im Mönchengladbacher Ortsteil Geistenbeck erbaut wurde. Die ruhige Wohnlage sowie der gute Grundriss und Zustand der Wohnung sprechen für einen Kauf.

Die Wohnung verfügt über ein schönes Schlafzimmer, einen geräumigen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer mit Wanne sowie eine Küche. Alle Räume sind über die großzügige Diele erreichbar. Die Optik des Badezimmers ist zeitlos, sodass Sie keine Modernisierungen vornehmen müssen. Zudem gibt es zur Belüftung ein Fenster.

Vom gemütlichen Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf den Balkon mit tollem Blick auf die umliegenden Felder. Hier können Sie vor allem in den Abendstunden die Sonne genießen.

Das Haus sowie die Wohnung wurden stets instand gehalten und gepflegt. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Baujahr. Der Gesamteindruck der Immobilie ist sehr gut.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die Waschmaschine und der Trockner sind in der allgemeinen Waschküche untergestellt. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 241 Euro. Dieses deckt die allgemeinen Kosten des Hauses, fast alle individuellen Verbrauchskosten sowie die Rücklagen ab.

Insgesamt präsentiert sich die schöne Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Sie wird im Spätsommer 2025 frei, sodass einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege steht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an und vereinbaren schnellstmöglich einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!