Objektnummer: FIO-10517906640
SIP-ID: FIO-10517906640
Wohnfläche
112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
175.000 €
Adresse
59174 Kamen
Über den Dächern von Kamen wohnt es sich gut! - davon können Sie sich in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung selbst überzeugen. Auf ca. 112 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie genügend Freiraum für jedes Familienmitglied. Insgesamt 3 mögliche Schlafzimmer, die beispielsweise auch attraktive Arbeitszimmer werden können, ein offener Wohn- / Essbereich, sowie die Küche, das Badezimmer mit Dusche und das Gäste-WC werden Ihnen im Alltag Freude bereiten. Die Räume in Süd-Ost-Ausrichtung (Wohnzimmer sowie zwei Schlafräume) wirken durch die großen Fensterfronten, die sich über die gesamte Raumbreite erstrecken, besonders freundlich und laden zum Verweilen ein. Von hier aus können Sie den tollen Ausblick in Richtung Unna und Fröndenberg genießen!
Der Wohnungseingang wird über einen überdachten Laubengang erreicht. In den 5. Stock gelangen Sie entweder über das Treppenhaus, oder, auch praktisch fürs Alter, über den Aufzug. Im Keller des Hauses steht Ihnen ein eigener, der Wohnung zugeordneter Kellerraum, zur Verfügung.
Ergänzt wird dieses tolle Angebot durch die zur Wohnung gehörende Garage, in der Ihr Auto sicher und geschützt steht.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
175.000 €
Hausgeld:
436 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Kamen. Fußläufig können Sie die Innenstadt und somit sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, auch das Krankenhaus befinden sich nur wenige Minuten entfernt.
Aufgrund der Nähe zum weiträumig bekannten Kamener Kreuz und dem nahe gelegenen Bahnhof von Kamen können auch Berufstätige und Pendler von der attraktiven Lage profitieren.
Kulturelle Angebote finden Sie in Kamen in einer Vielzahl. In der Konzertaula werden Ihnen über das ganze Jahr diverse Theaterstücke oder musikalische Stücke präsentiert. Hier ist für Groß und Klein etwas dabei.
Die Musikschule, ein Jugendzentrum und auch die Stadthalle bieten weitere spannende Events und laden zum Teilnehmen ein.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Garage
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Isolierglasfenster
In der gesamten Wohnung, bis auf die Bäder, ist hochwertiges Eichenparkett verlegt, welches sich in einem guten, gepflegten Zustand befindet. Im Jahr 2008 wurden die Fenster erneuert. Es sind weiße Kunststofffenster mit einer Doppel-isolier-Verglasung eingebaut worden. Sämtliche, vom Laubengang aus zugänglichen Fenster sind zudem abschließbar und somit einbruchshemmend.
Objektdaten
PLZ:
59174
Ort:
Kamen
Wohnfläche:
112 m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1967
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
75,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Öl
Effizienzklasse:
C
Baujahr lt. Energieausweis:
1975
Ausstellungsdatum:
31.01.2018
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
Rathausplatz 2, 59192 Bergkamen
