Objektnummer: FIO-10517908180
SIP-ID: FIO-10517908180
Gesamtfläche
379,4 m²
Kaufpreis
420.000 €
Adresse
59889 Eslohe
Wir bieten Ihnen ein sehr gut laufendes, alteingesessenen Café mit eigener Konditorei & Bäckerei in bevorzugter zentraler Lage von Eslohe! Die Immobilie mit Wohlfühlambiente wartet auf neue ambitionierte Eigentümer!
Das gemütlich eingerichtete Café bietet insgesamt 60 Innensitzplätze sowie weitere 60 Außensitzplätze auf der sehr modernen Terrasse! Das Herzstück finden Sie im Souterrain: Eine eigene professionell eingerichtete Backstube kombiniert mit Konditorei! Die liebevoll ausgestattete Betreiberwohnung über zwei Etage ist in diesem attraktiven Angebot erhalten!
Preise und Kosten
Kaufpreis:
420.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Der staatlich anerkannte Luftkurort Eslohe liegt zentral im Feriengebiet „Homert“. Der Naturpark bietet nicht nur eine unvergleichlich schöne Landschaft, sondern auch ein ausgeprägtes Wanderwegenetz.
Mit kleinstädtischer Prägung, Einkaufsstraße sowie ausreichenden Freizeit- und Gastronomieangeboten, offeriert sich der Ort Eslohe rund um seinen historischen Ortskern. Neben den Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ist die Gemeinde durch eine große Anzahl mittelständischer Unternehmen wirtschaftlich sehr geprägt und damit ein wichtiger Wirtschaftsstandort in Südwestfalen und NRW.
Eslohe und seine umliegenden Ortschaften bieten ca. 8.900 Einwohner ein idyllisch gelegenes Zuhause.
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Ortskern, direkt an der B55.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Die Immobilie mit dem Ursprungsbauer 1915 wurde durchgehend renoviert/saniert und um- sowie ausgebaut. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Objektdaten
PLZ:
59889
Ort:
Eslohe
Wohnfläche:
88,49 m²
Gesamtfläche:
379,4 m²
Lagerfläche:
113,04 m²
Gastrofläche:
123,19 m²
Grundstücksfläche:
599 m²
Sonstige Fläche:
143,77 m²
Anzahl Zimmer:
9
Balkon- / Terrassenfläche:
24,45 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1915
Letzte Modernisierung:
2019
Zustand:
Gepflegt
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
226,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
KWK erneuerbar
Effizienzklasse:
G
Baujahr lt. Energieausweis:
1954
Ausstellungsdatum:
14.02.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
Winziger Platz 6, 59872 Meschede
