Objektnummer: FIO-10517916110
SIP-ID: FIO-10517916110
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
999 m²
Kaufpreis
235.000 €
Adresse
26736 Krummhörn
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Sackgassenendlage, mit Blick über die Felder in Pewsum, dem Gemeindesitz der Gemeinde Krummhörn.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken sowie Arztpraxen und das Rathaus der Gemeinde Krummhörn sind in unmittelbarer Umgebung und fußläufig zu erreichen.
Die Aufteilung im Erdgeschoss:
Wohnzimmer, großzügiges Schlafzimmer (Anbau), Essküche, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, Hauswirtschaftsraum, Flur.
Die Aufteilung im Obergeschoss:
Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, WC, Flur.
Zur Immobilie gehört die Garage mit Abstellraum.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
235.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Pewsum ist ein Ortsteil der Gemeinde Krummhörn (Landkreis Aurich) in Ostfriesland. In der Ferienregion Krummhörn-Greetsiel ist Pewsum der größte Ort. In Pewsum findet man gute Einkaufsmöglichkeiten für den Grundbedarf, zahlreiche Ärzte, Apotheken und einige Restaurants. Ferner gibt es hier ein breitgefächertes Schulangebot, ein modernes Schulzentrum, große Sportanlagen sowie ein aktuell modernisiertes Schwimmbad. Der Trockenstrand am Uplewarder Deich ist nur wenige Kilometer von Pewsum entfernt. Die nächst größere Stadt ist Emden. Emden ist ca. 16 Kilometer von Pewsum entfernt.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller
Das Wohnhaus wurde 2011 um einen Anbau erweitert.
Die Garage 2014 neu erstellt.
Die Gastherme 2023 ausgetauscht.
Das Badezimmer 2010 erneuert.
2013 wurde der Balkon grundsaniert (Fliesen, Umrandung etc.).
Objektdaten
PLZ:
26736
Ort:
Krummhörn
Wohnfläche:
135 m²
Grundstücksfläche:
999 m²
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Verfügbar ab:
kurzfristig möglich
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1967
Zustand:
Gepflegt
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
204,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
G
Baujahr lt. Energieausweis:
1967/2011
Ausstellungsdatum:
25.02.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank !
Sollten mehrere Interessenten den aufgerufenen Kaufpreis bieten, kann sich der Verkäufer vorbehalten, das angebotene Objekt über ein Bieterverfahren zu veräußern.
In diesem Fall ist der angegebene Kaufpreis als Mindestgebot zu verstehen.
Hinweis auf das Bieterportal:
Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich. Detaillierte Beschreibungen des Bieterverfahrens finden Sie hier: https://www.spk-bieterportal.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
Marktplatz 11-15, 26603 Aurich
