Objektnummer: FIO-10517920160
SIP-ID: FIO-10517920160
Wohnfläche
50,7 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
79.000 €
Adresse
27568 Bremerhaven
In einem der stadtbekannten Hochhäuser steht diese 2-Zimmer Wohnung in höchster Lage zum Verkauf. Zuletzt in Langzeitvermietung, wird diese Wohnung nun frei und ist Ihre Chance eigene Ideen umzusetzen. Die sinnvolle Raumanordnung überzeugt mit natürlichem Lichteinfall, sogar im Wannenbad und sorgt in Kombination mit der Lage auf der 12. Etage für Weitsicht. Im Schlafzimmer wurde in 2024 bereits das Fenster getauscht, ein neuer Heizkörper montiert und die Außenwand innenseitig gedämmt. Weitere Maßnahmen zum Austausch der restlichen Fenster, Fassadendämmung, etc. wird seit längerer Zeit ausführlich geplant und diskutiert, damit das Gesamthaus in einem zukunftsfähigen Zustand gebracht wird.
Gerne lade ich Sie zu einer Besichtigung ein und biete an, Sie über den aktuellen Stand zu den Sanierungsmaßnahmen zu informieren. Einen Großteil der Informationen erhalten Sie bereits mit dem vollständigen Exposé.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
79.000 €
Hausgeld:
473 €
Kaufpreis pro m²:
1.559,42 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Bremerhaven-Mitte ist ein lebenswerter Stadtteil der Stadtgemeinde Bremerhaven. Der Stadtteil grenzt im Norden an den Stadtteil Lehe und im Süden an den Stadtteil Geestemünde und gliedert sich in die Ortsteile Mitte-Nord und Mitte-Süd. Über die Anschlussstelle Bremerhaven-Mitte erreichen Sie die A 27. Bremerhaven Bus verbindet den zentralen Stadtteil mit allen anderen Stadtteilen. Auch der Hauptbahnhof ist schnell zu erreichen. Kindergärten und viele Schulformen sind in diesem Stadtteil ebenso zu finden wie die Hochschule Bremerhaven und die Volkshochschule. Auch diverse Ärzte und ein Krankenhaus befinden sich in Bremerhaven-Mitte. Sie finden abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone, im Columbus-Center und im Mein Outlet ("Moin Outlet") und Shopping Center. In diesem Stadtteil gibt es viele Touristenattraktionen, z. B. die Havenwelten am Alten und Neuen Hafen, das Klimahaus, das Auswandererhaus, den Zoo am Meer, sowie ein vielfältiges Kunst- und Kulturprogramm: Kinos, das Stadttheater, die Kunsthalle, das Technikmuseum „U-?Boot Wilhelm Bauer“, das Szene- und Kneipenviertel "Alte Bürger" und noch Vieles mehr.
Ausstattung
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kellerraum
Objektdaten
PLZ:
27568
Ort:
Bremerhaven
Etage:
12
Wohnfläche:
50,66 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Verfügbar ab:
03.2025
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1960
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
221,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Fernwärme
Effizienzklasse:
G
Baujahr lt. Energieausweis:
ca. 1960
Ausstellungsdatum:
22.06.2018
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Sonstiges
Grundsteuer B inkl. Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 222,51 EUR pro Jahr.
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.
Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.
Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
Bürgermeister-Smidt-Str. 24-30, 27568 Bremerhaven
