Objektnummer: FIO-10517924710
SIP-ID: FIO-10517924710
Wohnfläche
50,1 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
127.000 €
Adresse
29614 Soltau
Diese gepflegte und altersgerechte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss der 1997 fertiggestellten Wohnanlage " Seniorenzentrum Haus im Park".
Die Wohnanlage liegt ruhig, jedoch nur ca. 800 m vom Stadtzentrum entfernt inmitten eines Wohnparks. In der Wohnanlage stehen 35 behindertengerechte Wohnungen mit Balkon bzw. Terrasse zur Verfügung.
Das angebotene Konzept "Wohnen mit Service" gewährleistet die Eigenständigkeit der Bewohner, sichert aber gleichzeitig Ihre Pflege und Hilfe im Ernstfall rund um die Uhr.
Diese helle und freundliche Seniorenwohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche mit EBK und ein altersgerechtes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.
Im Keller des Hauses befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum für diese Wohnung.
Ein Pkw-Stellplatz kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
127.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete:
31,08
Mieteinnahmen ist:
4.086 € p.a.
Mieteinnahmen soll:
4.086 € p.a.
Lage
Die autofreie Wohnanlage liegt ruhig und doch nur ca. 800 m vom Stadtzentrum entfernt inmitten eines Wohnparks. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Böhmepark mit der "Soltau-Therme", das Heidekreis-Klinikum sowie die Reha-Klinik "MediClin".
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gartennutzung
Barrierefrei
Serviceleistungen: Betreutes Wohnen
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Die Wohnanlage verfügt über einen Fahrstuhl, Gemeinschaftsräume und einen schön angelegten Innenhof mit zahlreichen Sitzmöglichkeiten.
Objektdaten
PLZ:
29614
Ort:
Soltau
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
50,1 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Terrassen:
1
Vermietet:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1997
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
85,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis:
1997
Ausstellungsdatum:
30.04.2014
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Sonstiges
Die Wohnung ist über einen Generalmietvertrag mit einer Mietgarantie von 6,81 €/m² an den Betreiber der Wohnanlage fest vermietet .
Die Jahreskaltmiete beträgt 4.094,17 €.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
Rühberg 9-11, 29614 Soltau