Objektnummer: FIO-10517927950
SIP-ID: FIO-10517927950
Gesamtfläche
126 m²
Kaufpreis
189.000 €
Adresse
42651 Solingen
Die bezugsfreien Praxisträume befinden sich in zentraler Lage von Solingen und verfügen über einen geräumigen Eingangsbereich und sechs Räume. Die Einheit ist teilrenoviert und ist selbst noch fertig zu stellen.
Die Garage ist aktuell für 50 € mtl. vermietet.
Im Haus steht eine weitere Einheit, eine 3,5 Zimmer-Eigentumswohnung, zum Verkauf.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
189.000 €
Hausgeld:
530 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Die angebotene Büro-/Praxisimmobilie befindet sich in Solingen-Mitte, nur 1 km nördlich des Stadtzentrums. Solingen ist eine kreisfreie Großstadt in Nordrhein-Westfalen, bekannt als das Zentrum der deutschen Schneidwarenindustrie und Heimat vieler weltweit führender Unternehmen in diesem Sektor. Die Immobilie ist durch eine Bushaltestelle (100 m) und eine Zugstation (1,9 km) gut angebunden, sowie durch eine Autobahnauffahrt (4,1 km) in der Nähe.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Boden: Estrich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zwei Kellerräume
- zur Gemeinschaftsnutzung: Fahrradkeller
- Rollläden
Objektdaten
PLZ:
42651
Ort:
Solingen
Anzahl Etagen:
3
Gesamtfläche:
126 m²
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Stellplätze:
1
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1930
Letzte Modernisierung:
1987
Zustand:
Teil / Vollrenoviert
Alter:
Altbau
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
139,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
E
Baujahr lt. Energieausweis:
1930
Ausstellungsdatum:
30.06.2022
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
Solinger Straße 51-59, 40764 Langenfeld (Rheinland)
