Objektnummer: FIO-10517933450
SIP-ID: FIO-10517933450
Wohnfläche
92,9 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
159.000 €
Adresse
27578 Bremerhaven
Die angebotene Wohnung sticht positiv ins Auge, da sie über eine überdurchschnittlich hohe Wohnfläche und Zimmeranzahl verfügt. Mit ca. 93 m² Wohnfläche finden Sie, abgehend vom geräumigen Flur, ein helles Wohn- und Esszimmer, Küche mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer und zwei kleine Zimmer (jeweils unter 10 m²). Ebenso befinden sich ein schlicht gestaltetes Badezimmer mit Dusche und Wanne in der Wohnung sowie ein Gäste WC, welches aktuell zum Waschraum umgebaut wurde. Neben den benannten Wohnräumen enthält das Angebot noch einen eigenen Kellerraum sowie die Mitnutzungsmöglichkeit eines Fahrrad- und Waschkellers.
Eine positive Besonderheit ist, dass in der weitläufigen Wohnanlage lediglich dieser Gebäudeteil mit neuen Fenstern und einer Fassadendämmung ausgestattet wurde.
In der Gesamtbetrachtung befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand, wovon Sie sich bei einer Besichtigung gerne überzeugen können. Passt diese Wohnung zu Ihnen?
Preise und Kosten
Kaufpreis:
159.000 €
Hausgeld:
339 €
Kaufpreis pro m²:
1.711,15 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Der Stadtteil Leherheide liegt im nördlichen Teil Bremerhavens. Die Anschlussstelle Bremerhaven-Leherheide/Überseehäfen der A 27 liegt nicht weit entfernt. Viele Bremerhaven Bus-Linien verbinden Leherheide mit anderen Stadtteilen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich im Stadtteil. Auch Erholungs- und Freizeitangebote sind mit einem Hallenbad, einem Spiel- und Skatepark, einem Freizeittreff, Sportvereinen, einer Stadtteilbibliothek, dem Wasserwerkswald und der Parkanlage Thieles Garten zahlreich vorhanden. Wer nicht direkt in der Innenstadt, sondern lieber ein klein wenig außerhalb wohnen möchte, ist in Leherheide genau richtig.
Ausstattung
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kellerraum
- Markise
- Hauswirtschaftsraum
- Rollläden
Objektdaten
PLZ:
27578
Ort:
Bremerhaven
Etage:
1
Wohnfläche:
92,92 m²
Anzahl Zimmer:
4
Verfügbar ab:
September 2025
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1971
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
147,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Öl
Effizienzklasse:
E
Baujahr lt. Energieausweis:
ca. 1971
Ausstellungsdatum:
28.08.2018
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Sonstiges
Grundsteuer B zurzeit 283,05 EUR pro Jahr.
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.
Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.
Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
Bürgermeister-Smidt-Str. 24-30, 27568 Bremerhaven
