Objektnummer: FIO-10517936030
SIP-ID: FIO-10517936030
Wohnfläche
147,3 m²
Grundstücksfläche
184 m²
Kaufpreis
349.000 €
Adresse
37154 Northeim
Dieses massive Reihenendhaus wurde 2015 in innenstadtnaher Lage von Northeim erbaut. Es verfügt über 5 Zimmer, 2 Bäder, eine Küche, 2 Abstellräume, eine große Terrasse mit Schuppen, einem kleinen Grundstück und 2 Pkw-Einstellplätzen.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das Erdgeschoss. Vom Flur mit Garderobe geht es in ein Duschbad, die Küche mit Einbauküche, einen großen Abstellraum, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Grundstück.
Durch das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss mit einem Flur, 2 Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einem großen Duschbad und einen Abstellraum.
Im Dachgeschoss ist noch ein großes Studio und der Heizungsraum mit weiterer Abstellfläche vorhanden.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
349.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Gut leben. Gut wohnen. Gut arbeiten heißt es auf der Homepage von Northeim. Und genauso ist es: Junge Familien finden in und um Northeim zahlreiche Kitas sowie Schulen aller Ausbildungsstufen für ihre kleineren und größeren Kinder. Selbst Studierende entdecken Northeim für sich: In weniger als 30 Minuten erreichen Sie die Universitätsstadt Göttingen mit dem Auto, noch schneller geht es mit der Bahn: ca. 15. Minuten und zweimal die Stunde.
Die Northeimer Seenplatte lädt insbesondere zum Segeln, Kanufahren, Schwimmen, Surfen, Tauchen und zum Angeln ein. Natürlich können Sie in oder nahe Northeim auch Wandern, Golfen, Reiten, Radfahren. Die Sportstadt Northeim bietet zahlreiche Sportvereine, zu den besonderen Aushängeschildern der Stadt gehören der Fußball- und Handballverein. Ihrem Bewegungsdrang sind keine Grenzen gesetzt.
Sie lieben die Berge? In nicht einmal einer halben Stunde fahren Sie mit dem Auto nach Osterode am Harz. Noch schneller nämlich in 20 Minuten und weniger steil, erreichen Sie das Tor zum Solling, Hardegsen.
Über die A7 und die Nord-Süd-Bahntrasse reisen Sie in kürzester Zeit nach Hannover oder Hamburg in nördlicher Richtung sowie nach Kassel oder Frankfurt in südlicher.
Viele Arbeitgeber unterschiedlichster kleiner und mittelständischer Unternehmen haben sich in Northeim angesiedelt und expandieren dort.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- SAT-TV
- Schuppen
- dreifachverglaste Holzfenster
- Terrassenüberdachung mit Sonnen-/Windschutz
- Entkalkungsanlage
- Solar für Warmwasser
- elektrische Rolläden
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur mit Garderobe, Küche, Duschbad, Abstellraum, Wohn- und Esszimmer mit Terrasse.
Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Abstellraum und Duschbad mit Waschmaschine/Trockner.
Dachgeschoss: Flur, Studio und Heizungsraum.
Die Brennwert GAS Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung ist von Buderus und wurde 2015 eingebaut. Solar für Warmwasser ist vorhanden.
Objektdaten
PLZ:
37154
Ort:
Northeim
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
147,32 m²
Nutzfläche:
2,68 m²
Grundstücksfläche:
184 m²
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Terrassen:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
20,3 m²
Anzahl Stellplätze:
2
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
2014
Zustand:
Neuwertig
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
53,83 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
B
Baujahr lt. Energieausweis:
2015
Ausstellungsdatum:
19.02.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
Die Grundsteuer beträgt zur Zeit 314,69 EUR p. a..
Die VGH Wohngebäudeversicherung kostet jährlich 866,31 EUR.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
Am Münster 28, 37154 Northeim
