Objektnummer: FIO-10517937910
SIP-ID: FIO-10517937910
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
617 m²
Kaufpreis
209.000 €
Adresse
28790 Schwanewede
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 überzeugt durch seine solide Massivbauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück von ca. 617 m². Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 150 m² bietet die Immobilie viel Platz für eine Familie mit Kindern.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine vollunterkellerte Fläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche mit direktem Zugang zum Essbereich sowie ein Gäste-WC. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Das Dachgeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1987.
Ein Highlight ist die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der pflegeleichte Garten bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken.
Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Wohnkomfort und Gestaltungsfreiheit. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Haus Ihnen und Ihrer Familie bietet.
Lassen Sie sich von diesem charmanten Haus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Preise und Kosten
Kaufpreis:
209.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Schwanewede ist ein wunderbarer Ort für Familien - ob Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel, Grünflächen, Sportanlagen, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, alles ist zu erreichen. Das Haus liegt in einer zentralen und gewachsenen Wohnstraße. Durch die Nähe zur A27 sind Sie bestens in Richtung Bremen, Osterholz-Scharmbeck und Cuxhaven angebunden. Für ausgedehnte Spaziergänge an der Frischen Luft sorgen diverse Wege, welche Sie durch die Bremer Schweiz führen.
Ausstattung
Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Ruhige Lage in Schwanewede
- Wohn- und Nutzfläche von ca. 150 m²
- Isolierverglaste Holzfebster
- Sonnenterrasse
- Gepflegter Garten
- Gaszentralheizung (Baujahr 1987)
- Garage
Objektdaten
PLZ:
28790
Ort:
Schwanewede
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
100 m²
Nutzfläche:
50 m²
Grundstücksfläche:
617 m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Terrassen:
1
Verfügbar ab:
sofort
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1965
Letzte Modernisierung:
2000
Zustand:
Gepflegt
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
450,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
H
Baujahr lt. Energieausweis:
1965
Ausstellungsdatum:
28.01.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
Weitere umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin im Objekt. Alle Angaben und Berechnungen dieses Exposés beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümerin. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Gern sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Für ein Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telefonnummer anzugeben. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
