Diese charmante 2-Raum Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Schwelm und bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und Wohnkomfort. Ob als Selbstnutzer oder Kapitalanleger – diese Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Lage und Aufteilung.

Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhaus, das mit einem Aufzug ausgestattet ist, so dass Sie einen bequem Zugang zur Wohnung haben. Auf ca. 55 m² Wohnfläche erstrecken sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die zugehörige Garage mit einem Kaufpreis in Höhe von EUR 9.500,--, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto oder zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Lage der Wohnung ist unschlagbar: Die Schwelmer Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants sowie der Bahnhof Schwelm sind bequem fußläufig zu erreichen. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn sind auch die umliegenden Städte schnell erreichbar.

**Highlights im Überblick:**
- 2-Raum-Wohnung mit Balkon
- Aufzug im Haus
- eigene Garage
- Zentrale Lage: Innenstadt und Bahnhof fußläufig erreichbar
- Ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger
- Kunststoffisolierfenster ca. Bj. 2012