Objektnummer: FIO-10517945470
SIP-ID: FIO-10517945470
Wohnfläche
119,5 m²
Grundstücksfläche
651 m²
Kaufpreis
269.000 €
Adresse
48431 Rheine
Das sehr gepflegte, charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 mit einem Grundstück von 651 m² befindet sich in guter Wohnlage von Rheine.
Die hellen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Immobilie entspricht überwiegend dem Ursprungsbaujahr.
Erdgeschoss:
Diele, Wohn-/Esszimmer, Zimmer, Küche, Gäste-WC, Terrasse, überdachter Freisitz
Dachgeschoss:
Flur, 3 Zimmer, 1 kleines Zimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, Balkon
Preise und Kosten
Kaufpreis:
269.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Rheine - Dorenkamp
Das Naturschutzgebiet Waldhügel mit seinem hohen Erholungswert befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das Emsland-Gymnasium ist fußläufig zu erreichen.
Ausstattung
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Vollkeller mit Kelleraußeneingang
- überdachter Freisitz
- Balkon
- Garage aus ca. 1975
- Vollkeller mit Kelleraußeneingang
- Gaszentralheizung aus 2003
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Objektdaten
PLZ:
48431
Ort:
Rheine
Wohnfläche:
119,52 m²
Grundstücksfläche:
651 m²
Anzahl Zimmer:
6
Verfügbar ab:
sofort
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1964
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
339,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
H
Baujahr lt. Energieausweis:
1964
Ausstellungsdatum:
24.01.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
Kardinal-Galen-Ring 33, 48431 Rheine