Objektnummer: FIO-10517951610
SIP-ID: FIO-10517951610
Wohnfläche
99,5 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
340.000 €
Adresse
59557 Lippstadt
In einem im Jahr 2020 erbauten Mehrfamilienwohnhaus im Lippstädter Süden steht diese ca. 100 qm große 4-Zimmer Eigentumswohnung mit eigenem Gartenanteil zum Verkauf.
Aufteilung:
-Offenes Wohn- und Esszimmer mit Küche
-Terrasse mit Treppe zum eigenen Gartenanteil mit weiterer Terrasse
-Elternschlafzimmer
-Kinderzimmer
-Arbeitszimmer
-Badezimmer
-Gäste WC
-Abstellraum
-Flur
Im Keller steht dieser Wohnung, neben einem gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum sowie einem Fahrradraum, ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein zugeordneter PKW Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
Beheizt wird das Haus durch eine zentrale Gasbrennwertheizung inkl. einer Solarthermieanlage. Das aktuelle Hausgeld inkl. Heizkosten, Rücklagen und Verwaltergebühren beträgt derzeit 342 EUR monatlich.
Die Wohnung ist modern ausgestattet und kann ohne große Renovierungsarbeiten kurzfristig bezogen werden. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Details zur Wohnung zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
340.000 €
Hausgeld:
342 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Die Stadt Lippstadt mit seinen 18 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt ca. 30 km südwestlich von Paderborn. Durch die Ansiedlung großer und mittlerer Unternehmen entwickelte sich die Stadt zu einem attraktiven Standort, der neben Wohn- und Lebensqualität auch eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen bieten kann.. Kindergärten und Schulen bieten eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten für Ihren Nachwuchs. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die wunderschöne Natur sowie kulturelle Highlights tragen zur hohen Lebensqualität der familienfreundlichen Stadt bei. Mit dem Auto erreichen Sie die Kreisstadt Soest in ca. 30 Minuten über die A 44. Nach Paderborn benötigen Sie ca. 50 Minuten, ebenfalls über die Autobahn oder über die gut erreichbare B 1. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut (diverse Buslinien verbinden die Ortsteile), so dass der gut vernetzte Schienenverkehr ebenfalls optimal genutzt werden kann.
Ausstattung
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen elektrisch
- ebenes Grundstück
- Kellerraum/ -räume
- Einstellplatz
- Warmwasser über Solar
Objektdaten
PLZ:
59557
Ort:
Lippstadt
Wohnfläche:
99,54 m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Verfügbar ab:
kurzfristig nach Absprache
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
2020
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
20,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Elektroenergie
Effizienzklasse:
A+
Baujahr lt. Energieausweis:
2019
Ausstellungsdatum:
29.08.2022
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Elektro
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem ImmobilienCenter.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
Spielplatzstr. 10, 59555 Lippstadt
