Objektnummer: FIO-10517956290
SIP-ID: FIO-10517956290
Wohnfläche
58,3 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
45.900 €
Adresse
37441 Bad Sachsa
Erleben Sie das Wohnen in einer gemütlichen und gepflegt renovierten 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 58,31 m². Diese charmante Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr circa 1981 und ist ab sofort nach Vereinbarung beziehbar.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen offenen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für Ihre persönliche Entfaltung bietet. Die Räume sind lichtdurchflutet und strahlen eine einladende Wohnatmosphäre aus.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen so die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die Ihnen alle Möglichkeiten bietet, Ihre kulinarischen Träume zu verwirklichen.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert. Sie können hier Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen.
Die Energieeffizienzklasse der Wohnung ist mit D im Durchschnitt und bietet Ihnen so ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Komfort und Energieeffizienz.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme dieser Wohnung überzeugen.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
45.900 €
Käuferprovision:
4,165 % (inkl. MwSt.)
Lage
Die Immobilie, die wir Ihnen anbieten, befindet sich in Bad Sachsa, einer ruhigen Kleinstadt in Niedersachsen am Südrand des Harzes. Mit rund 7.406 Einwohnern bietet Bad Sachsa eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie liegt etwa 1 km nordwestlich des Stadtzentrums und ist somit in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Der wunderschöne Ortskern bietet den Besuchern und Einheimischen zahlreiche Cafés, Restaurants und Freizeitangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens.
Überall findet man überdies verspielte Erinnerungen an die Baukunst der vergangenen Jahrhunderte. Mittendrin farbenfrohe Parkoasen, naturbelassene Wiesen, Seen und Teiche.
Am Grünen Band gelegen, bietet Bad Sachsa seinen Gästen die Möglichkeit die vom Mauerbau 1961 bis zum Mauerfall 1989 fast unberührte Tier- und Pflanzenwelt entlang des Grenzstreifens der ehemaligen innerdeutschen Grenze zu bestaunen.
Verkehrstechnisch besteht gute Anbindung über die B243 sowie das DB-Schienennetz an die größeren Städte Göttingen, Hannover, Nordhausen (Thür.), Erfurt oder Halle.
Zusammenfassend bietet die Immobilie in Bad Sachsa eine ideale Lage für alle, die eine ruhige Kleinstadt mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur suchen.
Ausstattung
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Möbliert: Vollmöbliert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kellerraum
Unweit des romantischen Schmelzteiches befindet sich dieses Appartementhaus mit 28 Eigentumswohnungen in absolut ruhiger Lage!
Über einen gepflegten Weg aus Betonplatten erreicht man die insgesamt drei Hauseingänge an der Nordseite. Der Vorplatz zu den Garagen und Stellplätzen der Wohnanlage sind mit Verbundpflaster belegt.
Die helle und freundliche Wohnung im ersten Obergeschoss (Haus I) bietet eine L-förmige Diele mit Einbauschrank, eine Küche (mit EBK), das Schlafzimmer, ein Tageslicht-Wannenbad sowie ein großes Wohn- & Esszimmer, mit Südbalkon!
Das Apartment ist vollständig eingerichtet und soll auch in diesem Zustand veräußert werden!
Ein separater Kellerraum ist ebenso vorhanden wie eine Gemeinschaftswaschküche.
Objektdaten
PLZ:
37441
Ort:
Bad Sachsa
Wohnfläche:
58,31 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1981
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
122,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
D
Baujahr lt. Energieausweis:
1981
Ausstellungsdatum:
21.02.2019
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
Besichtigungstermine vereinbaren wir sehr gerne individuell mit Ihnen!
Wir freuen uns daher über Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne per E-Mail oder telefonisch unter 05522 / 969-251 oder 0162 / 9230248.
Anbieterinformationen
Poststraße 7-8, 37441 Bad Sachsa
