Objektnummer: FIO-10517959560

SIP-ID: FIO-10517959560

Interessante Erdgeschosswohnung mit Traumblick in Oerlinghausen
33813 Oerlinghausen
Interessante Erdgeschosswohnung mit Traumblick in Oerlinghausen
Interessante Erdgeschosswohnung mit Traumblick in Oerlinghausen
Interessante Erdgeschosswohnung mit Traumblick in Oerlinghausen
Interessante Erdgeschosswohnung mit Traumblick in Oerlinghausen
33813 Oerlinghausen

Wohnfläche

104 m²

Zimmer

2,5

Kaufpreis

239.000 €

Adresse

33813 Oerlinghausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Tolle Kapitalanlage! Diese derzeit vermietete Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in der Kernstadt direkt am Südhang des Tönsbergs. Alle Einrichtungen des tägl. Bedarfs sind fußäufig erreichbar, auch die Anbindung an öffentl. Verkehrsmittel ist gegeben. Das schon äußerlich auffallende Objekt wurde im Jahr 1952 in Hanglage erbaut und 1990 vollständig um- und angebaut. Die Wohnung verfügt über eine herrliche, teilweise überdachte Dachterrasse mit Weitblick über dem sanft abfallendem Grundstück. Die Bewohner erwartet eine imposante Wfl. mit rund 104 m². Der Grundriss trennt zwischen repräsentativem Wohn- und Essbereich, Küche und Gäste-WC um die Diele herum, sowie der private Schlafbereich mit direkt zugänglichem Bad dahinterliegend. Die hellen Fliesen in der gesamten Wohnung wirken freundlich und einladend, der Kachelofen im Wohnbereich verdient das Prädikat "besonders wertvoll". Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls dazu. (Exposé 10290)

Preise und Kosten

Kaufpreis:

239.000 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Oerlinghausen ist ein Juwel mitten im Teutoburger Wald und besticht durch einen sehr hohen Erholungswert mit zahlreichen Wanderwegen und viel Natur. Der Ortskern verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kita´s, Schulen, Apotheken und Ärzten in Ihrer unmittelbaren Nähe. Auch das Zentrum von Bielefeld ist in 15 Autominuten schnell erreicht.

Ausstattung

  • Bad: Dusche, Wanne

  • Boden: Fliesen

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Stellplatzart: Freiplatz

  • Unterkellert

  • Bauweise: Massiv

  • Gäste WC

Objektdaten

PLZ:

33813

Ort:

Oerlinghausen

Wohnfläche:

104 m²

Anzahl Zimmer:

2,5

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl separate WC:

1

Anzahl Balkone:

1

Anzahl Stellplätze:

1

Vermietet:

ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1952

Zustand:

Gepflegt

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert:

182,00 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Gas

Effizienzklasse:

F

Baujahr lt. Energieausweis:

1981

Ausstellungsdatum:

02.05.2018

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

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Stresemannstraße 15, 33602 Bielefeld

Herr Bastian Klemme
Herr Bastian Klemme
Tel.: 0521 294-2288