Objektnummer: FIO-10517966600
SIP-ID: FIO-10517966600
Wohnfläche
84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Adresse
21217 Seevetal
Diese charmante und top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 84 m² Wohnfläche befindet sich in der 1. Etage eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981. Die Immobilie besticht durch ihren liebevoll gepflegten Zustand und ihre Ausstattung.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Balkon bietet einen gemütlichen Rückzugsort, während die beiden hellen Schlafzimmer mit schönem Parkettboden eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die großzügige Küche ist mit neuwertigen Elektrogeräten ausgestattet und ideal für jeden Hobbykoch. Das kürzlich sanierte Badezimmer und WC überzeugen mit zeitgemäßer Ausstattung und hohem Komfort.
Die Wohnung ist leerstehend und wird frei übergeben, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht.
Zum Angebot gehört ein eigener Stellplatz direkt am Haus, der im Grundbuch eingetragen ist und somit zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet. Zusätzlich steht ein Kellerraum für Stauraum zur Verfügung.
Die Lage der Immobilie ist ruhig und gut erschlossen, ideal für alle, die eine ausgeglichene Mischung aus Erholung und Anbindung an die Infrastruktur suchen.
Darüber hinaus stellt die Wohnung auch für Kapitalanleger eine attraktive Investition dar, da sie durch ihre zentrale Lage und den gepflegten Zustand ein hohes Mietpotenzial bietet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Möglichkeit überzeugen!
Preise und Kosten
Kaufpreis:
229.000 €
Hausgeld:
410 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend im Herzen von Seevetal, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Harburg. Die unmittelbare Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Drogerien, Bäckereien und weitere Fachgeschäfte sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Verkehrsanbindungen:
Die Wohnung ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Bushaltestelle in der Nähe bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und nach Hamburg. Der Bahnhof Meckelfeld ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anreise nach Hamburg. Mit der S-Bahn erreichen Sie das Zentrum der Hansestadt in etwa 20 bis 25 Minuten. Für Autofahrer ist die Anbindung an die Bundesstraße B75 und die A1/A7 hervorragend, sodass sowohl Hamburg als auch andere umliegende Städte schnell und einfach erreichbar sind.
Die Wohnung liegt in einer perfekten Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Die Entfernung nach Hamburg beträgt nur etwa 20 Kilometer, was je nach Verkehrsmittel und Route eine Fahrzeit von rund 20 bis 30 Minuten bedeutet. Damit sind Sie schnell in der lebendigen Metropole Hamburg, können aber gleichzeitig die Ruhe und Natur der Umgebung genießen.
Die Nähe zu Hamburg und die vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage zu einem idealen Wohnort für alle, die das Beste aus Stadt und Land vereinen möchten.
Ausstattung
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- Balkon
- Stellplatz
- Kellerraum
- Einbauküche
- Neuwertige E-Geräte
- Badewanne
- Dusche
Objektdaten
PLZ:
21217
Ort:
Seevetal
Wohnfläche:
84 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
6 m²
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1981
Zustand:
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
102,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
D
Baujahr lt. Energieausweis:
1981
Ausstellungsdatum:
06.04.2020
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
Wähle zuerst deine LBS aus.
Mit Auswahl deiner LBS können wir dir einen individuellen Finanzierungsvorschlag für diese Immobilie erstellen. Informationen zu deiner LBS findest du u. a. auf deinem Kontoauszug oder dem Bausparvertrag. Oder du nutzt die PLZ-Suche über den Button „Deine LBS finden und auswählen“.
Anbieterinformationen
Bahnhofstraße 1-3, 21614 Buxtehude
