Objektnummer: FIO-10517969560
SIP-ID: FIO-10517969560
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
309.000 €
Adresse
59505 Bad Sassendorf
In zentraler und nachgefragter Wohnlage im Kurort von Bad Sassendorf wurde in massiver Bauweise diese rd. 76 m² große 2 - Zimmer - Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage ca. 2021 erbaut.
Die helle und großzügig aufgeteilte Wohnung verfügt über ein geräumiges offenes Wohn- / Esszimmer samt Platz für eine Einbauküche mit rd. 33 m² Wfl., einer rd. 13 m² großen überdachten Terrasse mit Zugang in den "eigenen" eingezäunten Garten, ein rd. 18 m² großes Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum und ein Duschbad.
Über einen Aufzug ist der eigene Kellerraum und der eigene Tiefgaragenstellplatz gut erreichbar.
Sehr angenehm ist die fast ebenerdige und große Zufahrt in die Tiefgarage.
Die zentral gelegene Neubau - Eigentumswohnung kann in Absprache zeitnah übernommen oder vermietet werden.
Mietanfragen liegen bereits vor.
Für weitergehende Fragen sind wir gerne für Sie da.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
309.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Alle Dinge des täglichen Lebens sind sehr gut zu Fuß zu erreichen.
Nur wenige Meter von der beliebten Fußgängerzone entfernt.
Der Ort Bad Sassendorf liegt eingebettet zwischen Münsterland und Sauerland, nur wenige Kilometer von der Kreisstadt Soest entfernt. Wer genau hinschaut, entdeckt in diesem Städtchen immer wieder etwas Neues.
Diverse aktuelle Projekte, wie das neue Gradierwerk, die modernisierte und erweiterte Therme und der neue Kurpark, zeigen einen vielversprechenden und zukunftsorientierten Ort.
Der Übergang in den großen Park ist fließend.
Bummeln, Shoppen und ein vielseitiges Angebot an Cafés und Restaurants erhöhen den Freizeitwert.
Im Ortskern befindet sich ein kleiner Bahnhof mit guten Zugverbindungen.
Ausstattung
Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Boden: Fliesen
Wesentlicher Energieträger: Alternativ
Stellplatzart: Tiefgarage
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- überdachte Terrasse
- Rollladen elektrisch
- ebenes Grundstück
- Garten
- Kellerraum
- voll erschlossen
- moderne massive Bauweise
- Erstbezug 2021
- moderne Lüftungsanlage
- helle 2 - Zimmer - Eigentumswohnung
- rd. 76 m² Wfl.
ERDGESCHOSS
- teilweise überdachte Terrasse
- großes Wohn- / Esszimmer mit offener Küche
- geräumiges Schlafzimmer
- innenliegendes Duschbad
- Abstellraum
- Flur / Garderobe
- Gegensprechanlage
- eigener Kellerraum
mit Platz für eine Waschmaschine und Trockner
- Tiefgaragenstellplatz
- eingezäunter Gartenanteil
Objektdaten
PLZ:
59505
Ort:
Bad Sassendorf
Wohnfläche:
76 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
2021
Zustand:
Neuwertig
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
15,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Alternative Energieträger
Effizienzklasse:
A+
Baujahr lt. Energieausweis:
2021
Ausstellungsdatum:
23.01.2020
Gebäudeart:
Wohngebäude
Zuordnung:
Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix
Wesentlicher Energieträger:
Alternativ
Sonstiges
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Wir bitten um Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
Marktstr. 14, 59494 Soest
