Objektnummer: FIO-10517970850
SIP-ID: FIO-10517970850
Wohnfläche
76,2 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
225.000 €
Adresse
45657 Recklinghausen
Diese wunderbare Eigentumswohnung mit ca. 77m² hat alles, was Ihr Herz begehrt!
- zentrale und ruhige Wohnlage
- Blick ins Grüne
- lichtdurchfluteter Wohnbereich
- Parkettböden mit Fußbodenheizung
- Aufzug bis in den Keller
- Rundum-Haus-Service ( Hausflurreinigung, Gärtner, Streudienst usw.)
- tolle Wohngemeinschaft
- Garage und Stellplatz
Eine Besichtigung ist nur gegen Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung oder eines Eigenkapitalnachweises möglich.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
225.000 €
Hausgeld:
364 €
Kaufpreis pro m²:
2.960,53 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Unmittelbar in der Recklinghäuser Innenstadt finden Sie diese tolle Eigentumswohnung.
Ihr Nachbar gegenüber ist der immergrüne Stadtpark, der zum Verweilen einlädt. Aber auch die Innenstadt befindet sich quasi direkt vor der Haustür. Ein Auto für die alltäglichen Besorgungen wird somit nicht unbedingt benötigt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Kitas sind in unmittelbarer Nähe.
Der Bahnhof ist nur ein Katzensprung entfernt und auch die Autobahnanschlüsse sind schnell erreicht.
Ausstattung
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Das Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten aus dem Jahr 1997 ist in einem Top-Zustand. Der helle und geräumige Hausflur zeigt sofort beim ersten Blick, dass es sich hier gut wohnen lässt!
Ein guter gemeinschaftlicher Umgang ist der Hausgemeinschaft ebenso wichtig wie Sauberkeit und Ordnung, daher kümmern sich um die gemeinschaftlich genutzten Räume und Flächen sowohl eine Reinigungsfachkraft als auch ein Gärtner.
Der großräumige Waschkeller bietet für jeden Haushalt einen eigenen Waschmaschinenplatz mit eigener Wasseruhr und genug Platz für einen Wäscheständer. Zusätzlich steht jeder Wohneinheit ein Kellerraum zur Verfügung.
Geheizt wird das Haus über Fernwärme.
Objektdaten
PLZ:
45657
Ort:
Recklinghausen
Etage:
2
Wohnfläche:
76,22 m²
Anzahl Zimmer:
3,5
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Stellplätze:
2
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1997
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
88,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Fernwärme
Effizienzklasse:
C
Baujahr lt. Energieausweis:
1997
Ausstellungsdatum:
03.09.2018
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin Jenny Kubitza unter Tel. 02361 205 8533. Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Sie erreichen Herrn Markus Lueg unter der Rufnummer 02361 205 5710.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
Neumarkt 7, 45711 Datteln
