Objektnummer: FIO-10517973470
SIP-ID: FIO-10517973470
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
2
Nettokaltmiete
600 €
Adresse
58256 Ennepetal
Sie suchen eine Wohlfühloase mit großem Platzangebot? Diese exklusiv gestaltete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² und einer großen Außenterrasse könnte Ihr neues Zuhause werden!
Die Wohnung beeindruckt mit hochwertigen Bodenbelägen und wird im renovierten Zustand übergeben. Das komfortable Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie einen stilvollen Waschtisch.
Das gepflegte Haus mit nur 4 Wohneinheiten strahlt Ruhe und Behaglichkeit aus. Hier wird besonderer Wert auf eine angenehme Hausatmosphäre und ein harmonisches Miteinander gelegt. Daher suchen wir ruhige Mieter, die die Vorzüge dieser exquisiten Wohnung zu schätzen wissen.
*** In 2025 wurde eine neue Wärmepumpenheizung mit einer Photovoltaikanlage installiert, um eine hohe Energieeffiziens mit alternativen Energien zu erreichen. ***
(zur Zeit wird ein neuer Energieausweis erstellt)
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.
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Preise und Kosten
Nettokaltmiete:
600 €
Kaution:
1.800 €
Stellplatz Freiplatz:
1 à 30 € / Monat
Bonitätsauskunft:
Lage
Die Lage ist ideal – die Wohnung befindet sich in Ennepetal, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, das bequem zu Fuß erreichbar ist. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend in Verbindung mit der Annehmlichkeit, alle wichtigen Einrichtungen schnell zu erreichen.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- überdachte Terrasse mit Markise
- die Wohnung verfügt über eigene Strom- und Wasserzähler
- alle Räume mit Fußbodenheizung
- die Wohnung ist nur für max. 2 Personen geeignet.
- Haustiere sind nicht gestattet.
- die Wohnung hat keinen Kellerraum (nur einen kleinen Stauraum unter der Haustreppe). Im Eingangsbereich ist jedoch Platz, einen Strauraum abzutrennen oder einen großen Schrank unterzubringen.
- Pkw-Stellplatz am Objekt möglich
Objektdaten
PLZ:
58256
Ort:
Ennepetal
Wohnfläche:
80 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand und Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
113,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
D
Baujahr lt. Energieausweis:
1993
Ausstellungsdatum:
16.05.2015
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
Die monatliche Kaltmiete beträgt 600,-- Euro zzgl. 230,-- Euro Nebenkostenvorausszahlung für z.B. Abwasser und Müllabfuhr etc. und die individuellen Verbräuche für Heizung, Strom und Wasser.
Auf Wunsch ist ein Pkw-Stellplatz für monatlichen 30,-- Euro noch zu entrichten sowie eine Kaution von 1.800,-- € zu hinterlegen.
*** WICHTIGER HINWEIS***
Wir dürfen Sie bitten, uns Ihre Anfrage nur über das Internet bzw. per Mail zu stellen und uns die beigefügte SELBSTAUSKUNFT zu übermitteln. Sie erhalten dann das Exposé mit Grundriss.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
Hauptstr. 63, 58332 Schwelm
