Objektnummer: FIO-10517975810
SIP-ID: FIO-10517975810
Wohnfläche
70 m²
Grundstücksfläche
501 m²
Kaufpreis
240.000 €
Adresse
26506 Norden
Diese gepflegte Doppelhaushälfte ist die perfekte Einsteigerimmobilie und besticht durch die ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Bis ins Jahr 2022 wurde diese Immobilie kernsaniert und modernisiert. Ein pflegeleichter Garten mit Terrasse und einem weiteren überdachten Terrassenplatz gehören zum Angebot. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger, offener Wohnbereich aus Küche sowie Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, das Bad mit Wanne und WC sowie Garderobenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sowie ein Duschbad mit WC. Ein Carport, zusätzlicher Stellplatz, Nebengebäude in Holzrahmenbauweise für Abstellzwecke sowie ein Gartenhaus runden diese Immobilienofferte ab. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin!
Preise und Kosten
Kaufpreis:
240.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Norden (ostfr. Plattdeutsch Nörden) ist eine Stadt in Ostfriesland und liegt direkt an der Nordsee. Norden ist eine der ältesten Städte Ostfrieslands. Die Region um Norden ist vor allem durch den Tourismus geprägt. Die Stadt Norden besitzt gut 27 Kilometer Deichlinie und einen Fährhafen in Norddeich für die vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. Im Ortsteil Süderneuland I befindet sich der Norder Bahnhof. In Norden gibt es mehrere Grundschulen, Kindergärten und ein Gymnasium.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- überdachter Terrassenplatz
- Gartenhaus
- Markise
- Kaminofen
Objektdaten
PLZ:
26506
Ort:
Norden
Wohnfläche:
70 m²
Grundstücksfläche:
501 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Stellplätze:
2
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Nichtraucher:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1957
Letzte Modernisierung:
2022
Zustand:
Modernisiert
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
345,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
H
Baujahr lt. Energieausweis:
1957
Ausstellungsdatum:
25.02.2021
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
Neuer Weg 45-48, 26506 Norden
