Objektnummer: FIO-10517980640

SIP-ID: FIO-10517980640

Stilvolle Penthauswohnung in Schwelm | Seltene Gelegenheit! | komfortabel u. stadtnah
58332 Schwelm
Wohnen
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Essen
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Wohnen-Essen
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Stilvolle Penthauswohnung in Schwelm | Seltene Gelegenheit! | komfortabel u. stadtnah
58332 Schwelm

Wohnfläche

138 m²

Zimmer

4

Kaufpreis

652.000 €

Adresse

58332 Schwelm

Vollständige Adresse beim Anbieter

2012 wurden zwei Stadthäuser in Schwelm, von der Firma FREY-BAU, Ennepetal, stadtnah im rückwärtigen Bereich der Hauptstraße erstellt.
Das belebte Stadtzentrum Schwelms ist, wie auch die Parkanlage des Hauses Martfeld, in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das gut ausgestattete Haus verfügt über einen Aufzug, der die stufenlose Erreichbarkeit von der Garage aus bis in die Penthauswohnung garantiert.

Das Haus, in dem sich diese Penthauswohnung befindet, ist nicht nur optisch attraktiv, sondern besticht auch durch den Einsatz von Solarthermie und Luft-Wärmepumpentechnik in Verbindung mit optimalem Wärmeschutz durchnachhaltige Energieeffizienz. Dieses moderne Heizsystem ist umweltfreundlich, da energiesparend und Sie bleiben dauerhaft unabhängiger von Preissteigerungen bei herkömmlichen Heizmedien wie z.B. Gas oder Öl.

• Elektrische Rollläden
• große Schiebetürelemente zur Terrasse
• Fenster mit 3-fach Verglasung
• Küchentür Glasschiebetür (mattiert mit klaren horizontalen Streifen)
• Wohnzimmertür zum Flur Glasschwingtür (mattiert mit klaren horizontalen Streifen)
• Innentüren in Esche, weiß; Drückergarnituren in Edelstahl matt
• Badezimmerfliesen “Grau Marmor“ 300x600, relativ hell, mit Naturstein Borde
• Sanitärobjekte in weiß
• Raumspartreppe in Buche (Gestell und Handlauf aus Edelstahl)
• LAN-Anschlussdosen in allen Wohn- u. Schlafräumen
• Fußbodenheizung mit thermostatischer Regelung in allen Wohnräumen
• hochwertiger Steinzeugboden, Impala Nero, geflammt und gebürstet
• elektrisches Garagentor
• Galerieraum über der Küche
• separater Kellerraum
• große Garage mit elektrischem Tor ist im Kaufpreis enthalten

Preise und Kosten

Kaufpreis:

652.000 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

  • Kategorie: Gehoben

  • Bad: Wanne

  • Heizungsart: Fußbodenheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Elektro, Alternativ, Solar, Luftwärmepumpe

  • Abstellraum

  • Bauweise: Massiv

  • Gäste WC

  • Seniorengerecht

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Solaranlage
- Garage
- Aufzug

Objektdaten

PLZ:

58332

Ort:

Schwelm

Wohnfläche:

138 m²

Anzahl Zimmer:

4

Anzahl Schlafzimmer:

2

Anzahl Badezimmer:

2

Anzahl separate WC:

1

Anzahl Balkone:

1

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

2012

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

21,00 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Elektroenergie, Alternative Energieträger, Solarenergie

Effizienzklasse:

A+

Baujahr lt. Energieausweis:

2011

Ausstellungsdatum:

01.05.2014

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Elektro, Alternativ, Solar, Luftwärmepumpe

Sonstiges

Ein neuer Energieausweis ist in Bearbeitung.
Alle Einrichtungsteile wie Küche und Möbel werden nicht mitverkauft.
Penthauswohnung ist aktuell noch vermietet und wird zum 31.05.2025 frei.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

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Hauptstr. 63, 58332 Schwelm

Herr Paul Timmerbeil
Herr Paul Timmerbeil
Tel.: 02336-917-347