Objektnummer: FIO-10517990390
SIP-ID: FIO-10517990390
Wohnfläche
286 m²
Grundstücksfläche
1166 m²
Kaufpreis
179.000 €
Adresse
57399 Kirchhundem
Dieses freistehende Mehrfamilienhaus wurde ca. 1963 in massiver Bauweise in Kirchhundem Rinsecke errichtet.
Aufgeteilt ist die Immobilie in insgesamt vier Wohnungen.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 149 m² Wohnfläche. Sie ist aufgeteilt in einen großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, sowie einer Küche.
Die zweite Wohnung besteht aus zwei Zimmern, Küche, Diele und Tageslichtbad. Aktuell ist die Wohnung bis Ende Mai vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 300 Euro für 60 m².
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen.
Das kleine Appartement hat eine Größe von ca. 33 m². Dieses ist aktuell nicht vermietet.
Ebenfalls aus zwei Zimmern, Küche, Diele und Bad besteht die vierte Wohneinheit. Die ca. 44 m² Wohnfläche sind für 240 Euro monatlich vermietet.
Ein Spitzboden und drei Garagen bieten Ihnen ausreichend Abstellfläche.
Vor ca. zehn Jahren wurde das Dach erneuert und die Fenster größtenteils durch Kunststofffenster ersetzt. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung von 1994.
Weitere Innenbilder und Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
179.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Ausstattung
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- modernisierungsbedürftig
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- vermietet
- Rollläden
IMMOBILIE:
+ Baujahr: ca. 1963
+ 4 Wohnungen
+ Wohnfläche ca. 286 m²
GRUNDSTÜCK:
+ ca. 1166 m²
+ ruhige Lage
Objektdaten
PLZ:
57399
Ort:
Kirchhundem
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
286 m²
Gesamtfläche:
286 m²
Grundstücksfläche:
1166 m²
Anzahl Zimmer:
8
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
5
Anzahl Stellplätze:
3
Vermietbare Fläche:
286 m²
Anzahl Wohneinheiten:
4
Verfügbar ab:
sofort
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1963
Letzte Modernisierung:
2016
Zustand:
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
278,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Öl
Effizienzklasse:
H
Baujahr lt. Energieausweis:
1963
Ausstellungsdatum:
23.01.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Sonstiges
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Kölner Str. 39, 57439 Attendorn, Tel. 02722 4078 www.lbs-attendorn.de
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Freundliche Grüße
Andre Thiel
VERBRAUCHERINFO
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Anbieterinformationen
Kölner Str. 39, 57439 Attendorn
