Objektnummer: FIO-10517996150
SIP-ID: FIO-10517996150
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
1266 m²
Kaufpreis
129.000 €
Adresse
26427 Esens
Sie suchen eine kurzfristig verfügbare Immobilie, in der Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen können? Diese Doppelhaushälfte steht auf einem über 1266 m² großen Erbpachtgrundstück. Der Zins beträgt derzeit 323,12 Euro jährlich, der Vertrag läuft bis 2053.
Das Wohnhaus beherbergt etwa 80 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Küche sind im Erdgeschoss untergebracht. Auf halber Ebene finden Sie das Duschbad vor. Im Dachgeschoss werden drei Schlafzimmer und ein WC beherbergt.
Genug Nutzfläche bieten sowohl der Teilkeller, als auch das große Nebengebäude. Ideale Voraussetzungen für die Bewirtschaftung Ihres großen Gartens.
Derzeit ist das Grundstück naturbelassen, mit diversen Obstbäumen, gehalten. Mit etwa Liebe können Sie tolle Gemüsegärten, ein Spielparadies oder doch Ihren Rückzugsort gestalten.
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Preise und Kosten
Kaufpreis:
129.000 €
Erbbauzins:
323,12 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
In ruhiger Ortsrandlage der beliebten Bärenstadt Esens befindet sich dieses großzügig geschnittene Grundstück. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Schulen und auch die Innenstadt sind fuß- bzw. radnah zu erreichen. Ob Bensersiel oder Neuharlingersiel, die Küste ist nur wenige Minuten entfernt.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenabstellraum
- Kanalisationsanschluss
- altersentsprechender Zustand
Die Immobilie befindet sich in einem altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere die Elektrik ist überholungsbedürftig. Die Fenster sind sowohl aus Alu und aus Kunststoff sowie zweifachverglast.
Die Heizung stammt aus 2012 und wird mit Gas betrieben. Zusätzlich ist ein gemütlicher Kamin für kalte Winterabende vorhanden.
Glasfaser für Ihr Homeoffice ist bereits vorhanden.
Objektdaten
PLZ:
26427
Ort:
Esens
Wohnfläche:
80 m²
Nutzfläche:
47 m²
Grundstücksfläche:
1266 m²
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren):
28
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1950
Letzte Modernisierung:
2012
Zustand:
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
257,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
H
Baujahr lt. Energieausweis:
1950
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
Bei mehreren Kaufpreisangeboten behalten wir uns einen Verkauf gegen Höchstgebot vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
Am Markt 1, 26409 Wittmund
