Objektnummer: FIO-10611260920
SIP-ID: FIO-10611260920
Gesamtfläche
81,1 m²
Nettokaltmiete
auf Anfrage
Adresse
07545 Gera
Das Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten, gemischt genutzten Gebäudes.
Ca. 82 m² stehen Ihnen hier zur Verfügung. Im vorderen Teil des Geschäftes befindet sich der Hauptraum mit großer Schaufensterfront, welche sich gut für Werbezwecke oder Dekoration nutzen lässt. Im hinteren Teil befindet sich ein weiteres Zimmer sowie der Toilettenbereich.
Der Zugang erfolgt über einen separaten Eingang welcher über eine Treppe zu erreichen ist.
Preise und Kosten
Heizkosten enthalten:
ja
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt unmittelbar im Zentrum von Gera und ist über den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Straßenbahn, Zuganbindung Gera-Hauptbahnhof) leicht zu erreichen. Diverse Parkmöglichkeiten stehen in den umliegenden Straßen beziehungsweise auf einem in der Nähe gelegenen Großparkplatz ebenfalls zur Verfügung.
Die Entfernung zur Altstadt mit weiteren Restaurants, Cafés und Läden kann fußläufig in wenigen Minuten zurückgelegt werden. Auch kulturelle Angebote, Zugang zur ärztlichen Versorgung, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in Zentrumsnähe.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Objektdaten
PLZ:
07545
Ort:
Gera
Straße:
Ernst-Toller-Str.
Hausnummer:
14
Gesamtfläche:
81,14 m²
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1969
Zustand:
Nach Vereinbarung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Fernwärme
Stromverbrauchs-Kennwert:
19,20 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert:
71,60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis:
1969
Ausstellungsdatum:
05.11.2021
Gebäudeart:
Gewerbe
Zuordnung:
Energieausweis für Nichtwohngebäude / Verwaltungsgebäude
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Sonstiges
Das Ladenlokal ist nicht sofort bezugsfertig. Gern können Sie als neuer Mieter Ihre Wünsche einfließen lassen.
Für einen Besichtigungstermin stehen wir gern zur Verfügung.
Anbieterinformationen
Schloßstraße 11, 07545 Gera