Objektnummer: FIO-10611487200
SIP-ID: FIO-10611487200
Kaufpreis
290.000 €
Adresse
99955 Herbsleben
Verkauft wird ein sofort bezugsfertiges Einfamilienhaus in Herbsleben. Mit seinen 243 m² Wohnfläche, auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 420 m², bietet es mit seinen 10 Zimmern jede Menge Platz für die große Familie.
Das Objekt wurde in den letzten Jahren regelmäßig renoviert und ist daher Top gepflegt.
Beheizt wird das Objekt mit einer sehr gut gepflegten und regelmäßig gewarteten Ölzentralheizung.
Die ehemalige Gewerbeeinheit, die bis vor einigen Jahren als Fleischerei diente, bietet zusätzlichen Platz für viel Kreativität.
Landleben kann auch modern sein!!!
Bitte Besichtigungsanfragen an
danny.adam@spk-uh.de oder an
Marlies.fischer@spk-uh.de.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
290.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Die Gemeinde Herbsleben in Thüringen mit ca. 3000 Einwohnern in den Ortsteilen Herbsleben sowie Kleinvargula liegt an der Unstrut und (fast) in der Mitte von Deutschland.
Ein moderner Ort mit bewegter Geschichte. Wie Funde zeigen, war unsere Region schon in der Bronzezeit dank des fruchtbaren Bodens an der Unstrut und den guten klimatischen Bedingungen interessant, um zu verweilen und sich niederzulassen.
Eine Kindertagesstätte mit der Betreuungsmöglichkeit ab dem 1. Lebensjahr sowie eine Gemeinschaftsschule mit den Klassen 1-10 sind im Ort. Herbsleben trägt den Titel "Kinder- und Familienfreundliche Kommune". Für Neugeborene gibt es ein Begrüßungsgeld und für Bauherren einen Baukostenzuschuss.
Eine kabelgebundene schnelle Internetversorgung mit 50.000 kbit/s ist gegeben. Die Entwicklung alternativer, erneuerbarer Energiequellen wird aktiv gefördert. Herbsleben kann sich energieautark versorgen.
Eine freundliche Nachbarschaft wartet auf Sie und Ihre Familie.
Ausstattung
Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Objektdaten
PLZ:
99955
Ort:
Herbsleben
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
243 m²
Nutzfläche:
82 m²
Grundstücksfläche:
420 m²
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Schlafzimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
4
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Terrassen:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
20 m²
Einliegerwohnung:
ja
Verfügbar ab:
01.06.2024
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1992
Letzte Modernisierung:
2010
Zustand:
Gepflegt
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
93,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Öl
Effizienzklasse:
C
Baujahr lt. Energieausweis:
1992
Ausstellungsdatum:
01.01.2024
Gebäudeart:
Wohngebäude
Zuordnung:
Bj. Wärmeerzeuger
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Anbieterinformationen
Wiebeckplatz 9, 99947 Bad Langensalza
