Das Wohnungsangebot befindet sich im Ortsteil Niederrodenbach. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Lebens können Sie fussläufig erledigen. Durch die Nähe zum wachsenden Neubaugebiet „Südlich der Adolf-Reichwein-Straße“ liegen viele Annehmlichkeiten unmittelbar vor der Haustür. Die Infrastruktur überzeugt!

Rodenbach mit den Ortsteilen Ober- und Niederrodenbach liegt inmitten des Main-Kinzig-Kreises. Mit der Bahn erreicht man vom Bahnhof Rodenbach aus in wenigen Minuten Hanau und Frankfurt (Main). Autobahnanschlüsse an die A 66 und die A 45 sind nur wenige Kilometer entfernt. Öffentliche Busverbindungen existieren nach Hanau und Gelnhausen. Ein dichtes Netz ausgebauter Rad-Wanderwege lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die herrlichen Wälder und Auen ein.

Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Hausgemeinschaft. Die Fassade ist bereits gedämmt und wurde in diesem Zuge neu gestrichen. 2024 haben die Hausbewohner Balkonkraftwerke installiert. Die Außenanlagen sind ebenfalls sehr schön gestaltet und in Schuss.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnungstür mit Sicherheitsklassifizierung. Teile der Fenster wurden 2010 und 2024 getauscht. Das Badezimmer wurde 2006 modernisiert und das Wohn- und Esszimmer verfügt über Parkett.

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info