Objektnummer: FIO-10611531580

SIP-ID: FIO-10611531580

Ehemaliger Holz.- und Dachbaubetrieb mit Wohnhaus in Herfa
36266 Heringen
Straßenansicht, Eingangsbereich
Straßenansicht, Eingangsbereich
Rückansicht, zweiter Eingang
Rückansicht, zweiter Eingang
Straßenansicht, Hofeinfahrt
Straßenansicht, Hofeinfahrt
Ehemaliger Holz.- und Dachbaubetrieb mit Wohnhaus in Herfa
36266 Heringen

Gesamtfläche

730 m²

Kaufpreis

260.000 €

Adresse

36266 Heringen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Das Wohnhaus bietet:
OG: 3 Zimmer, Küche und Bad/WC auf ca. 100m² Wohnfläche z.Zt. vermietet
EG: 3 Zimmer, Küche und Bad/WC auf ca. 100m² Wohnfläche z.Zt. frei
UG: Barrierearme Wohnung mit 4 Zimmern, Küche und Bad/WC auf ca. 101m² Wohnfläche

Regallager mit ca. 130m² Grundfläche

Hallenanlage mit über 600m² Gewerbefläche des ehemaligen Holz- und Dachbaubetriebes.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

260.000 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Die Stadt Heringen liegt 28 km östlich der Kreisstadt Bad Hersfeld. Sie setzt sich aus sieben Ortsteilen und der Kernstadt mit insgesamt rund 8.000 Einwohnern zusammen.
Bis zur nächsten Autobahnauffahrt der A4 (Ost-West-Verbindung) sind es etwa 5 km bis zur Bundesstraße B62 etwa 7 km.
Die Entfernung zu den nächstgrößeren Städten beträgt nach Kassel ca. 90 km, nach Fulda ca. 52 km und nach Eisenach ca. 35 km.
Über den nordhessischen Verkehrsverbund NVV erfolgt die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Busverbindungen).
In Heringen sind Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Allgemeinmediziner, Fachärzte, Senioren und Altenheime, Verwaltungen, Hallenbad, Freibad sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden.

Ausstattung

  • Küche: Einbauküche

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Öl

  • Stellplatzart: Garage, Carport

  • Unterkellert

  • Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ:

36266

Ort:

Heringen

Wohnfläche:

300 m²

Gesamtfläche:

730 m²

Lagerfläche:

130 m²

Grundstücksfläche:

3364 m²

Sonstige Fläche:

600 m²

Anzahl Zimmer:

12

Anzahl Stellplätze:

3

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1962

Zustand:

Gepflegt

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

182,00 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Öl

Effizienzklasse:

F

Baujahr lt. Energieausweis:

1962 Anbau 1977

Ausstellungsdatum:

27.03.2024

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Öl

Sonstiges

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Herr Udo Pfeffer
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