Objektnummer: FIO-10611589400
SIP-ID: FIO-10611589400
Wohnfläche
44,5 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
62.000 €
Adresse
99610 Sömmerda
Diese bezaubernde vermietete Eigentumswohnung in einer begehrten Lage in Sömmerda bietet nicht nur eine attraktive Investitionsmöglichkeit, sondern auch ein charmantes Zuhause mit Charakter und Stil. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 44,48 Quadratmetern und zusätzlichem Stauraum im Keller erfüllt sie alle Bedürfnisse für ein komfortables Leben. Ein eigener Stellplatz erhöht den Komfort für die Bewohner.
Nach einer Grundsanierung im Jahr 1998 präsentiert sich diese Wohnung modern und zeitgemäß. Das monatliche Hausgeld von 160 € trägt zur kontinuierlichen Instandhaltung und Pflege des Gebäudes bei.
Aktuell generiert die Wohnung Mieteinnahmen von 258 € pro Monat (420 € Warmmiete), das Mietverhältnis ist per April 2025 gekündigt. Die Lage in Sömmerda spricht für sich - eine lebendige Umgebung mit guter Anbindung und allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
Ob als Kapitalanlage oder als neues Zuhause, diese Eigentumswohnung vereint Komfort, Stil und Rentabilität auf harmonische Weise.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
62.000 €
Kaufpreis pro m²:
1.348,92 €
Käuferprovision:
2500 EUR
Mieteinnahmen ist:
3.096 € p.a.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stellplatz
- Erdgeschosswohnung
-Erdgeschosswohnung
- Zweiraumwohnung
- 44,48 qm Wohnfläche
- eigener Stellplatz
- Objekt 1998 Kernsaniert
Objektdaten
PLZ:
99610
Ort:
Sömmerda
Wohnfläche:
44,48 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Verfügbar ab:
01.05.2025
Vermietet:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1943
Letzte Modernisierung:
1998
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
111,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
D
Baujahr lt. Energieausweis:
1943
Ausstellungsdatum:
18.02.2019
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
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