Objektnummer: FIO-10611609120
SIP-ID: FIO-10611609120
Kaufpreis
110.000 €
Adresse
07973 Greiz
In zentraler Lage in Greiz-Pohlitz sucht ein Mehrfamilienhaus einen neuen Eigentümer.
Öffentlicher Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten sowie Arzt und Apotheke in unmittelbarer Umgebung bieten exklusiven Wohnkomfort.
Von den fünf Wohneinheiten sind aktuell drei vermietet und eine Wohnung wird von der Eigentümerin selbst genutzt.
Im Obergeschoss ist eine Wohnung frei. Nach Beräumung kann diese dann ebenfalls kurzfristig vermietet werden.
Kellerabteil sowie Abstellfläche im Nebengebäude gehören zu jeder Wohneinheit dazu. Wäscheboden und der Hof werden von den Mietern gemeinsam und mit Absprache genutzt.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
110.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Dieses schöne Mehrfamilienhaus liegt im Osten Thüringens in Greiz, der „Perle des Vogtlandes“.
Greiz ist eine kleine Stadt mit ca. 22.500 Einwohnern. Trotz der niedrigen Einwohnerzahl hat die Stadt viel Kultur, Natur und Infrastruktur zu bieten.
Besonders durch seine ländliche Lage und das Angebot an regionalen Produkten ist die Wohnlage sehr beliebt.
Sie können von der Immobilie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Gaststätten fußläufig erreichen.
Kulturell kann sich die Stadt mit ihren zwei Schlössern der Fürstenfamilie Reuß ebenfalls sehen lassen. Das Stadtzentrum von Greiz erreichen Sie über die städtische Buslinie und mit dem Pkw in ca. 5 Minuten. Machen Sie sich selbst ein Bild von der „Perle des Vogtlandes“ und besuchen Sie Greiz.
Ausstattung
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Bauweise: Massiv
Erdgeschoss: 77 m² + 46 m²
Obergeschoss: 67,75 m² + 69 m²
Dachgeschoss: 67 m²
Mieterliste ist vorhanden - diese wird nach Interessensbekundung freigegeben
Objektdaten
PLZ:
07973
Ort:
Greiz
Wohnfläche:
326,75 m²
Gesamtfläche:
326,75 m²
Grundstücksfläche:
312 m²
Anzahl Stellplätze:
1
Vermietbare Fläche:
326,75 m²
Anzahl Wohneinheiten:
5
Verfügbar ab:
Verkauf
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1900
Letzte Modernisierung:
1996
Zustand:
Teilsaniert
Alter:
Altbau
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
132,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Erdgas schwer
Effizienzklasse:
E
Baujahr lt. Energieausweis:
1900
Ausstellungsdatum:
19.04.2024
Gebäudeart:
Wohngebäude
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Anbieterinformationen
Schloßstraße 11, 07545 Gera
