Objektnummer: FIO-10611639760
SIP-ID: FIO-10611639760
Kaufpreis
90.000 €
Adresse
07333 Unterwellenborn
Zum Verkauf steht eine vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einer um 1955 gebauten Wohnanlage, welche ca. 1997 grundsaniert wurde. 2018 wurde die Wohnung im Innenbereich inkl. Bad komplett modernisiert. Zur Wohnung gehören ein Keller, eine Garage sowie eine kleine Gartenfläche als Sitzecke.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
90.000 €
Hausgeld:
325 €
Kaufpreis pro m²:
1.200 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete:
13,89
Mieteinnahmen ist:
6.480 € p.a.
Mieteinnahmen soll:
6.480 € p.a.
Lage
Unterwellenborn ist eine Gemeinde mit ca. 8.500 Einwohnern, die in 13 Ortsteilen auf einer Fläche von 63 km² leben. Durch das hier ansässige Stahlwerk zählt die Gemeinde zu einer der wirtschaftlich stärksten Ansiedlungen in der Region. Es gibt eine gute Infrastruktur und ein vielfältiges Veranstaltungsangebot. Die Umgebung ist geprägt durch viel Wald in der Landschaftsregion Heide und das Naherholungsgebiet am Hohenwartestausee.
Unterwellenborn liegt an der Bahnstrecke Leipzig–Gera–Saalfeld
und an der Bundesstraße 281 Eisfeld–Triptis. Über diese erreicht man die etwa 6 km westlich gelegene Kreisstadt Saalfeld/Saale und die etwa 33 km östlich gelegene Anschlussstelle Triptis der Bundesautobahn 9.
reichhaltiges Veranstaltungsangebot.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- kleine Gartenfläche als Sitzecke
- 4 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Flur
- dazu gehören Keller, Garage, kl. Gartenfläche als Sitzecke
Objektdaten
PLZ:
07333
Ort:
Unterwellenborn
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
75 m²
Nutzfläche:
5 m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Verfügbar ab:
sofort
Vermietet:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1955
Letzte Modernisierung:
2018
Zustand:
Modernisiert
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
135,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Fernwärme
Effizienzklasse:
E
Baujahr lt. Energieausweis:
1955
Ausstellungsdatum:
31.03.2015
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Sonstiges
-------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit
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Anbieterinformationen
Markt 20, 07318 Saalfeld /Saale