Objektnummer: FIO-10611639760

SIP-ID: FIO-10611639760

Attraktive Kapitalanlage! 4-Zimmer-ETW mit Garage
07333 Unterwellenborn
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Attraktive Kapitalanlage! 4-Zimmer-ETW mit Garage
07333 Unterwellenborn

Kaufpreis

90.000 €

Adresse

07333 Unterwellenborn

Vollständige Adresse beim Anbieter

Zum Verkauf steht eine vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einer um 1955 gebauten Wohnanlage, welche ca. 1997 grundsaniert wurde. 2018 wurde die Wohnung im Innenbereich inkl. Bad komplett modernisiert. Zur Wohnung gehören ein Keller, eine Garage sowie eine kleine Gartenfläche als Sitzecke.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

90.000 €

Hausgeld:

325 €

Kaufpreis pro m²:

1.200 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete:

13,89

Mieteinnahmen ist:

6.480 € p.a.

Mieteinnahmen soll:

6.480 € p.a.

Lage

Unterwellenborn ist eine Gemeinde mit ca. 8.500 Einwohnern, die in 13 Ortsteilen auf einer Fläche von 63 km² leben. Durch das hier ansässige Stahlwerk zählt die Gemeinde zu einer der wirtschaftlich stärksten Ansiedlungen in der Region. Es gibt eine gute Infrastruktur und ein vielfältiges Veranstaltungsangebot. Die Umgebung ist geprägt durch viel Wald in der Landschaftsregion Heide und das Naherholungsgebiet am Hohenwartestausee.
Unterwellenborn liegt an der Bahnstrecke Leipzig–Gera–Saalfeld
und an der Bundesstraße 281 Eisfeld–Triptis. Über diese erreicht man die etwa 6 km westlich gelegene Kreisstadt Saalfeld/Saale und die etwa 33 km östlich gelegene Anschlussstelle Triptis der Bundesautobahn 9.



reichhaltiges Veranstaltungsangebot.

Ausstattung

  • Kategorie: Standard

  • Bad: Dusche, Fenster

  • Boden: Fliesen, Laminat

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

  • Stellplatzart: Garage

  • Kabel Sat TV

  • Unterkellert

  • Bauweise: Massiv

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- kleine Gartenfläche als Sitzecke

- 4 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Flur
- dazu gehören Keller, Garage, kl. Gartenfläche als Sitzecke

Objektdaten

PLZ:

07333

Ort:

Unterwellenborn

Etage:

1

Anzahl Etagen:

2

Wohnfläche:

75 m²

Nutzfläche:

5 m²

Anzahl Zimmer:

4

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Stellplätze:

1

Verfügbar ab:

sofort

Vermietet:

ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1955

Letzte Modernisierung:

2018

Zustand:

Modernisiert

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert:

135,00 kWh/(m²*a)

Mit Warmwasser:

ja

Primärenergieträger:

Fernwärme

Effizienzklasse:

E

Baujahr lt. Energieausweis:

1955

Ausstellungsdatum:

31.03.2015

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Fernwärme

Sonstiges

-------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit
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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt

Markt 20, 07318 Saalfeld /Saale

Herr Andreas Latell
Herr Andreas Latell
Tel.: +49 3671 888 445